元朗Grand YOHO兩房放盤不足24小時 零議價1.85萬租出｜二手樓租賃

租務需求持續，個別優質租盤一放租即獲承接。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，租務市場十分活躍，元朗Grand YOHO一個兩房單位放盤不足24小時，極速零議價租出。單位為Grand YOHO第1座中層F室，實用面積508方呎，採兩房間隔，月租叫價18,500元。由於該單位是屋苑現時唯一一個兩房放盤，故非常搶手，業主放下鎖匙予代理行不足24小時，便極速零議價租出，折合實用呎租36.4元。

一手業主持貨9年 回報近3厘

王勤學指，新租客為同區客，等候同類放盤約一個月，見有新放盤便馬上「唔講價」承租。業主則於2016年以755.89萬元一手購入單位，持貨9年，現享約2.9厘租金回報。若按單位現時主要銀行估價約680萬元計，單位市值租金回報約3.3厘。

原文刊登於 AM730

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