【換樓客需求強！】換樓客購買力持續釋放錦田四季雅苑933實呎獨立屋以895萬元易手原業主持貨18年期內帳面升值近1.6倍

美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示，全面撤辣後換樓需求持續浮現，該行最新促成錦田四季雅苑933實呎獨立屋以895萬元易手，原業主持貨18年，期內帳面升值近1.6倍。

陳鋒表示，成交單位為錦田四季雅苑單號屋，實用面積約933平方呎，屬3房設計，方正實用。據悉，單位早前以995萬元開售，及後反覆減價至900萬元，獲外區人換樓客，即睇即議價5萬元，以895萬元承接，實用呎價約9,593萬元，屬屋苑本月第2宗成交。

資料顯示，原業主2006年350萬元購入單位，持貨18年，帳面獲利545萬元，升值近1.6倍。