價冧息低！租客「升級」買私樓兩房　較4年前平近25%

樓價及息口同時回落，吸引租客轉買，當中不少蝕讓貨最受追捧。中原吳嘉權表示，租金高企不下，市場再現「供平過租」，火炭銀禧花園8座中層F室，實用面積約510方呎，兩房間隔，叫價約653萬港元放售。

他指，有租客近日打算轉租為買，議價後獲減92萬元，以561萬元承接，呎價約11,000元。原業主於2021年以745萬元購入，持貨約4年，帳蝕184萬元離場，單位期內貶值約24.7%。

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