元朗區3月買賣量創一年新高 YOHO Midtown交投倍升 兩房放盤半日蝕百萬沽｜二手蝕讓

各區二手交投回升，元朗區成交量更創一年來新高。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，一手熱賣帶動二手交投亦回勇，元朗區3月錄約141宗二手買賣成交，除了重上百宗水平外，亦創下去年3月撤辣後的一年新高。

上月兩房成交佔6宗 呎價1.33萬

王勤學稱，YOHO Midtown在3月交投價量齊升，共錄得7宗成交，按月升1.3倍，平均實用呎價約13,339元，按月亦升約5.5%，當中有6宗屬兩房成交，包括3座高層A室，實用面積443方呎，屬兩房間隔。據了解，單位原開價600萬元，放盤當日晚上便獲買家洽購，最終放售僅半日便微減5萬元，以595萬元沽出，平均實用呎價13,431元。新買家為上車客，見屋苑極少600萬元內的放盤選擇，見上址價錢吸引，於是即睇即買。據悉，原業主於2018年4以698萬元買入該單位，持貨約7年轉手，帳面需虧蝕103萬元，期間貶值14.8%。

原文刊登於 AM730

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