太古地產盈利大減少賺67%　全年派息1.05元增5%

太古地產（1972）公布其2023年度業績，全年股東應佔溢利26.4億，按年跌67%，每股盈利0.45元，第二次中期息0.72元，連同第一次派息0.33元，全年派息1.05元，按年增加5%。

香港人開內地/大陸銀行戶口懶人包（am730製圖）

太地期內集團收入146.7億元，按年增加6%；股東應佔基本溢利115.7億元，按年增加33%，主要反映向證監會出售港島東中心九個樓層的收益，去年從出售資產入賬42.85億元溢利，按年增1.8倍。

而經常性基本溢利72.85億元，按年增加2%，主要反映香港和內地零售物業組合及酒店業務強勁復蘇。太地債務淨額增94%至366.79億元，資本淨負債比率增6.2百分點至12.7%。

太古地產2023年收入按年增6%至146.7億元，全年經常性基本溢利增2%至72.85億元。核心收租業務上，太古地產去年辦公樓租金按年跌近3%至58.35億元，零售物業租金就增22%至71.4億元。

至於新落成物業方面，太古坊二座2022年9月落成至今，最新承租率62%；太古廣場六座上月取得佔用許可證，最新承諾租用率為40%，租戶包括香港蘇富比、柏瑞投資、英美煙草及Maison Kayser。

太古地產主席白德利表示，將繼續聚焦落實港幣1,000億元投資計劃，在香港、內地和東南亞核心市場銳意發展計劃中的全新綜合發展項目及住宅項目。集團認為，這些市場深具長遠發展潛力，日後會持續開拓新的投資機遇。

原文刊登於 AM730

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