防水騙徒報5000實「掠」兩萬元　律師教點避打死狗講價

香港樓宇老化問題日益嚴重，漏水滲水困擾不少住戶，亦令不法之徒有機可乘。最近有觀眾向《東呼即應》申訴，指懷疑遇到「防水黨」騙徒，對方上門檢查後，聲稱以「打針」方式處理漏水問題，本來聲稱預計用6至10磅物料，花費約5,000元，豈料有人完工後獅子開大口，報稱用了超過30磅物料，要求收取2.6萬元。有裝修業界專家指，此類「打針」防水方法治標不治本，所用物料更屬「百元貨色」，形容「擺明是騙錢行為」。法律界人士表示，雖然工程超支未必構成詐騙，但為免被「打死狗講價」，應與承建商訂明工程費用上限並白紙黑字記錄。

近日觀眾阿文向《東呼即應》申訴，指懷疑遭遇「防水黨」騙徒。阿文稱家中浴室有水滲出客廳，情況嚴重，無意間在社交平台彈出廣告，找到一間標榜本地的防水公司，經聯絡後對方聲稱可提供免費上門檢查服務。當日有兩人上門，一人講廣東話，另一人說普通話。二人手持儀器量度，在浴室掃描並用花灑射水後，即指漏水源於防水層問題，並推介「打針」方案，聲稱將AB膠灌注到鑽開的小孔，膠體凝固後即可堵塞漏水，預計一兩小時內完成。

阿文憶述，他當時詢問所需物料，對方憑經驗稱一般只需6至10磅，他心中預算約5,000元便可完成。施工期間，對方拿出磅，磅了兩桶類似透明液體的東西，施工完了後會再磅多一次，減完便知用了多少。師傅用油壓槍將膠狀物噴入洞中，期間有啫喱狀物體滲出。施工約半小時後，師傅再磅物料，竟稱用了31磅，即時要求收取2.6萬元。阿文感到震驚，要求對方覆磅並懷疑磅有問題。對方則解釋填塞範圍比預期大，又催促阿文付款，聲稱有下一單工作。

阿文試圖致電單據上的公司電話，但無人接聽，對方解釋當日是星期日公司無人辦公。阿文於是嘗試上網搜尋公司地址。此時，講普通話的師傅開始「賣同情」，並將價錢從2.6萬元減至2.3萬元，再不斷調低至2萬元。由於只有阿文一人在家，而對方有兩名男士，阿文感不安全，遂表示要報案。當他報案時，講普通話的師傅即時藉詞有下一單工程要走，只留下另一人與阿文對話。

報法人員到場後，指事件屬交易糾紛而非刑事，因無人受傷，又告知阿文，如對銷售手法有懷疑可向海關投訴，同時亦指對方有權向阿文索償。最終，阿文並未付款。他強調，如對事件有懷疑，便不應付款，因為一旦付款，便很難追回。阿文指，該防水工程施工後兩三星期仍無效，形容「做了等於沒做」。記者事後嘗試聯絡當日施工師傅的手機號碼及單據上的公司電話，均無法接通。

對於這種「打針」防水方法，裝修學院校長Simon Tang表示，這在行內被視為「沒辦法中的辦法」，屬於治標不治本。他解釋，「打針」是透過「填充」概念，將物料填充空鼓地方。然而，浴室漏水多因防水層老化或肉眼難見的裂縫引起，而填充式的啫喱狀物料是否能滲透並修復防水膜仍是疑問。他續指，「打針」所用的物料，如丙烯酸鹽或丙烯酰胺，其實並不適用於家居浴室工程。他強調，這些物料在網上購買，每公斤或一小包只需數10元，更可稀釋成數十公斤液體，指這些物料「不值錢」，但騙徒卻將價值僅100元的物料稀釋後，索取數萬元費用，形容是騙錢方式。

執業大律師龔靜儀指出，單純的工程超支不一定代表涉及詐騙。她解釋，工程有時會因個別情況而出現變數導致超支，並非必然是師傅欺騙消費者。她表示，刑事檢控的標準很高，需要毫無合理疑點，因此單憑超支報案未必會受理。為保障消費者避免被「打死狗講價」，她提醒市民，在工程開始前雙方可議定一個費用上限，例如1.5萬元或2萬元封頂，並務必協議白紙黑字記錄下來。

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