紀惠一口氣放售3項市值共逾10億工商舖物業

紀惠集團積極在市場放售物業，剛一口氣推出3項市值共約10.8億港元物業。世邦魏理仕代理推售該批物業，其中以佐敦柯士甸道83號柯士甸廣場市場預計市值達約8億港元最高。

該項目為一座24層高商業大廈，於1995年落成，建築面積約99,338方呎，採用玻璃幕牆設計，物業現連命名權及管理權出售，適合作為企業總部。

另一項為屯門新安街19號鉅冠工業中心全幢，項目於1981年落成，鄰近屯門站，為一座13層高傳統工業大廈，建築面積約93,393 方呎；物業每層標準樓面約6,500方呎，標準樓層高度約3.25米。而物業大部份租約也可於6個月內交吉，適合工業用家購入自用。該項目市值料兩億元。

至於，該集團放售的第3項物業，為沙田大圍顯泰街瑞峰花園全層地舖連兩個貨車車位，項目鄰近仁安醫院，總建築面積約13,942方呎，附近私人住宅提供1,053伙住宅，零售需求穩定。該批物業料市值約8,000萬元。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪表示，上述柯士甸廣場毗鄰高鐵站及彌敦道，為內地遊客在香港必到的地區之一，物業現時出租率約95%，大部分租客均在區內扎根已久的專業機構或教育機構，每月租金大約250萬元，預計回報率可達約5厘。

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