【碼頭起樓？】李澤鉅：香港貨櫃碼頭吞吐量跌屬不爭事實 土地用途由政府決定

作為長和及長實的主席，李澤鉅昨日透過視訊出席股東周年大會。有股東問及，香港貨櫃碼頭在港口吞吐量的排名下跌，貨櫃碼頭所佔土地應否改變土地用途時；他坦言，港貨櫃碼頭吞吐量持續下跌是不爭的事實，至於改變貨櫃碼頭土地用途一事，並不在集團決策範圍之內，一切須由政府決定。

李澤鉅亦在股東大會上談及香港樓市，他指出香港樓市一直有剛性需求，長遠發展仍然得到支持，樓市在「撤辣」後將繼續由房屋政策及利率走向主導。至於近日有新盤劈價開售，他認為樓盤定價不可一概而論；定價須因應物業的不同條件，如所在位置、交通、周邊環境，以及當前市況釐定。

至於投資方面，李澤鉅重申上市公司有責任為股東爭取回報，投資須視乎項目質素、穩健度、回報，最緊要是「計到數」；應投資有理想回報的優質資產，而非以地點作投資選擇。而回購公司股份亦是一種投資，長實去年至今已斥資逾30億元回購8300多萬股，也屬於集團在香港的間接投資。

李澤鉅又表示，香港是家鄉有特別感情，若有項目能提供合理回報，一定會在香港投資。