【創近期新高】一個星期多返三成人買大型屋苑

元朗新盤首輪銷售即日沽清，一手銷情火熱搶佔不少市場注意力，二手交投繼續受壓；然而近期股市造好，有助利好樓市及投資氣氛，上周35屋苑二手交投有所回升。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(5月6日至5月12日)合共錄55宗成交，較前一周(4月29日至5月5日)的42宗按周回升約31%，終止連跌3周走勢，並創3星期新高(見圖)。

圖：每周35個屋苑成交量

資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。

九龍區及新界區上周交投同增逾4成

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，九龍區及新界區表現優異，上周交投各自按周增加逾4成。新界區17屋苑上周錄23宗成交，按周增加約43.8%。當中沙田第一城增加5宗，愉景新城、大埔中心及嘉湖山莊同增2宗，荃灣中心、盈翠半島及康樂園齊增1宗；即使新港城及花都廣場各減2宗，灝景灣、浪翠園及新屯門中心同減1宗，仍無阻上周新界區交投向上(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得20宗成交，按周亦增加約42.9%。其中海逸豪園及新都城分別增加4宗及3宗，又一居及匯景花園各增2宗，維港灣增1宗；縱使德福花園及麗港城齊減2宗，美孚新邨及黃埔花園同減1宗，九龍區上周交投仍顯著回升(見表)。

至於港島區8個屋苑上周錄12宗成交，按周宗數維持不變。當中海怡半島增加2宗，城市花園及太古城齊增1宗；即使杏花邨減少2宗，置富花園及南豐新邨各減1宗，在此消彼長之下，港島區上周宗數維持不變(見表)。

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。