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財經

【買家加速入市,業主止賺】大埔新達廣場465實呎戶減價60萬元 分支家庭客睇樓兩次即以590萬元承接

美聯樓市情報站

發布於 2023年11月23日02:15

美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow)表示,最近二手市場減價持續,優質放盤迅錄承接,該行最新促成大埔新達廣場465實呎戶減價60萬元,分支家庭客睇樓兩次後,便即以590萬元承接,2009年升升值近2倍。

周南輝表示,成交單位為大埔新達廣場6座低層D室,實用面積465平方呎,採2房套設計,方正實用。據悉,單位早前以650萬元放售,由於屬鐵路上蓋,且屋苑周邊配套齊全,逐獲區內分支家庭議價60萬元,以590萬元承接,實用呎價約12,688元。

資料顯示,原業主2009年以202.7萬元購入單位,持貨14年,帳面獲利約387.3萬元,升值約1.9倍。

大埔新達廣場
大埔新達廣場

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