【買家加速入市，業主止賺】大埔新達廣場465實呎戶減價60萬元分支家庭客睇樓兩次即以590萬元承接

美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow)表示，最近二手市場減價持續，優質放盤迅錄承接，該行最新促成大埔新達廣場465實呎戶減價60萬元，分支家庭客睇樓兩次後，便即以590萬元承接，2009年升升值近2倍。

周南輝表示，成交單位為大埔新達廣場6座低層D室，實用面積465平方呎，採2房套設計，方正實用。據悉，單位早前以650萬元放售，由於屬鐵路上蓋，且屋苑周邊配套齊全，逐獲區內分支家庭議價60萬元，以590萬元承接，實用呎價約12,688元。

資料顯示，原業主2009年以202.7萬元購入單位，持貨14年，帳面獲利約387.3萬元，升值約1.9倍。