近年來網絡上常常看到這樣的標題黨——「月入10,000，如何在香港full pay買樓？」，點進去以後就會看到某某拿着5年來省吃儉用存下來的100元和爸爸贊助的799萬9千9百，買下了一個兩房單位。
但在這年頭，特別是在香港這樣物價和樓價一起上天的城市，不靠父幹，真的有可能買樓嗎？
絕!對!有!可能!
中山女子6年儲60萬首期
一個出生在廣東中山的小女子，來香港讀書之前，從未出過省。家裡條件最多只能算小康，讀master的生活費還是本科4年打工賺來的。她來香港的第7年，換了「永久居民」的身份證後，成功以60萬元首期，買下東涌映灣園一個約600呎的單位，晉升「業主」。
又有誰想得到，這個「買樓大計」，她從6年前就開始部署了。由於學的是香港非常吃香的金融專業，碩士畢業之後，很快找到一份月薪18,000元的分析師工作，之後不斷升職跳槽，6年工作經驗的她的月薪已經達到50,000元。看似可觀，但即使薪金到了這個高度，只要隨便吃幾餐好的、買幾件衣服或是旅行幾次，立刻會所剩無幾，有別於其他人成功上車的原因，到底是什麼？
許多人一聽到買樓就搖頭擺手，是因為他們覺得這件事的可能性小到不敢想像，但連想都不想，又怎麼可能一步步接近目標呢？這裏面是有門道的，當萌生買樓念頭的時候開始，你的「買樓大計」就已經可以開始。
當你覺得靠自己買樓是不可能的事情的時候，捫心自問，你有真的去了解過房價嗎？你有一個鞭策你努力的dream house嗎？你有想過如何可以接近目標嗎？ 以上這些，正是你要設立的目標，不是脫離現實地設定存多少錢，而是你想要的單位到底要存多少錢。
例如看中沙田第一城一個現價500萬元的單位，那麼儘快存到50萬元首期+其他開支25萬元=75萬元，就是你的目標。
儲蓄計劃其實不難
假如分開5年儲蓄，每年需存到25萬元，即每月約20,833元，然後再根據這個數位訂下更小目標，讓存錢這件事看上去只是眼前的一小步，從而邁向買房的一大步。 但樓價會不斷上下浮動，按揭政策也有可能調整，比如在現在這種各種利好因素一起出現的情況下，也可考慮先向父母借錢，再跟着目標一步步存錢並還給他們。
然而，不少人都有同感，明明賺的錢不少，但為什麼就是存不到錢？是米其林三星餐廳太吸引了，還是剛上市的Dior手袋太好看？完全不知道把錢花去哪裡。事實上，訂了存錢目標之後，就要從收入及支出入手，由於一般人很難令收入在短時間內大幅增加，所以只能「節流」。清楚記錄每個月的支出，不僅可以讓各位在消費時有心理限制，還能知道自己的每一筆錢流向何處、如何節省。
為了避免需要儲蓄的錢和供當月支出的錢混合，建議為「買樓基金」專門開一個戶口，一來可更清楚已儲蓄的金額，二來避免誤用儲蓄。同時，可提前將每月可支配的金額分成幾個部分，例如飲食、交通、生活用品等，避免因為單一項目中超額開支，不得不挪用儲蓄金額裡的錢應急。
如果對自己的自製能力沒有信心，不妨考慮在每月發工資時，先將預存儲額（例如之前提到的20,833元/月）放入其他儲蓄戶口，然後將剩餘的錢作為當月的最高消費額，以避免因為「超支」而無法達成儲蓄目標。
用錢賺錢
如果你有買樓目標，應當不把眼光僅限於放在首期，而是不斷設法增加收入，具體可定期審視目前工作薪金上升空間，以及轉到其他公司的收入升幅會如何。合理投資所謂最好的賺錢方法就是「用錢賺錢」，如果你的儲蓄金額已經到達一定數目，預期讓它在裏面「躺屍」，不如考慮投資。最近基本的是考慮做定期，雖然最後到手的利息較少，但風險小又穩定。如果你具備一定投資經驗或自帶「錦鯉體質」，也可考慮風險較大但回報也較高的股票、基金或債券等。要提醒大家的是，投資有風險，入市需謹慎，亦建議各位同時投資多個類型的產品以確保將風險減至最低。
此外，積分、優惠券別亂丟，說不定一年的咖啡錢就省下來了，電視節目不常有省錢王分享經驗嘛，光是利用優惠券，每月就能省幾百元。其實別說「幾百元」了，就連幾元都是你未來單位的一個組成部分，何不從少存到多呢？
同時，把「偶爾在家吃飯」改成「偶爾出去吃飯」；把「逢上新必買」改成「用完、用壞了再換」，把「出門只會搭車」改成「偶爾步行鍛煉身體」，一段時間下來，你會發現戶口裡的錢直線上升，就連消費習慣也變健康了。平時和朋友們聚會不是吃大餐就是買買買，香港有如此多高山美景，何不考慮號召大家一起週末遠足呢，之後還能回家一起做一餐住家飯，大家一起存錢買樓或許更有動力。
2023年，就算你還沒有買到樓，也願你的「買樓大計」已經啟動！
