【租金升樓價跌，租客轉租為買】馬鞍山帝琴灣1,108實呎戶連車位1,150萬元易手原業主持貨25年轉手升值約82%

美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，有見租金持續上升，區內現「轉租為買」的成交，該行最新促成馬鞍山帝琴灣1,108實呎戶1,150萬元易手，原業主持貨25年，轉手升值約82%。

陳少鴻表示，成交單位為馬鞍山帝琴灣7座(凱弦居)低層A室連車位，單位實用面積約1,108平方呎，屬3房套連工人套間隔。據悉，新買家兩年前賣出市中心2房單位，近日租約將完，有見區內租金水平持續向上，加上看好後市，逐斥1,150萬元承接單位連車位，實用呎價約103,79元。

資料顯示，原業主1999年以633.1萬元購入單位，持貨25年，帳面獲利516.9萬元。