負資產破4萬宗　阮國恒：逾期還款比率仍低

本港首季負資產住宅按揭貸款宗數再破4萬宗，按季增加逾6.1%。金管局副總裁阮國恒在立法會財經事務委員會會議上表示，樓價下跌自然就有負資產個案，認為負資產數字意義不大，而目前樓按市場的逾期還款比率，仍然處於低水平，市場不需要過份悲觀。他指，負資產個案中，較多是牽涉到按揭保險計劃高成數個案，而按保對申請人有額外要求，所以從風險判斷角度，希望市場更關注逾期還款比率。

至於銀行追收貸款(Call Loan)方面，阮國恒強調，銀行不會因為抵押品價值轉變而Call Loan，通常借款人未有還款或沒有能力還款時，銀行才會行動。他指單純因樓價跌而追收貸款，與政策風險管理的哲學不同，重申現時風險仍然可控。

阮國恒又提到，近年內地利息水平較香港低，有不少企業選擇在內地借貸，令近年本地銀行信貸減少。他指，隨著更多資金流入香港，將帶動港元拆息向下，有機會帶動貸款需求上升。