銅鑼灣私樓呎價跌至7800元「新界價」　比高峰平5成

港島二手樓價優勢不再。黃開基拍賣行周二(29日)舉行拍賣會，有約40人出席，場上售出一項物業，為銅鑼灣駱克大廈A座中層6室，實用面積約552方呎。據了解，單位早前曾開價370萬元推拍。

拍賣行發言人指，上址由遺產執行人推出拍賣，最新開價338萬元，獲3組客爭購下，搶高約94萬元或約27.8%，最終以432萬元拍出，呎價約7,826元。

資料顯示，有大型銀行對上址估價達約602萬元，最新成交價低約28.2%。事實上，同座樓層較低的同室單位，在2019年樓市高峰期間，曾以831萬元登記轉讓，是次拍賣單位售價低約48%。