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財經

【藍籌屋苑連天台, 「5球」搞掂!】沙田第一城327實呎連天台特色戶 獲區內分支家庭客斥500萬元承接

美聯樓市情報站

發布於 2023年10月05日03:03

美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示,樓市調整,不乏用家趁機會物色特色筍盤,該行剛促成沙田第一城一個327實呎連天台單位,並以500萬元易手,2011年貨轉手升值近1倍。

黃錦瀚表示,上述單位為沙田第一城20座頂層連天台單位,單位實用面積約327平方呎,建築面積約為395呎,為2房間格,由於樓價合理,並且連天台,屬特色單位放盤,故獲同區分支家庭客垂青,議價後約500萬元成交,摺合實用呎價約15,291元,建築呎價約為12,658元。

原業主於2011年4月以約255萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約245萬元,升值約96%。

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