美聯物業天水圍置富嘉湖分行(3)助理聯席董事張子健(Jan Cheung)表示，近期業主為加快沽出單位願意下調叫價，吸引買家出動，二手亦有轉趨活躍之勢。日前天水圍嘉湖山莊更單日至少錄得3宗成交，該行新近促成嘉湖山莊翠湖居三房套交投，單位以520.38萬元易手。
張子健表示，上述成交單位為嘉湖山莊翠湖居1座低層A室，實用面積639呎，屬於三房套間隔。據悉，單位新近開價550萬元放售，獲上車客接洽，終以520.38萬元易手，摺合實用呎價約8,144元。他補充，嘉湖山莊9月暫時錄得12宗成交，8月全月則錄得18宗交投。
參考成交資料，原業主於2013年以317萬元購入上述單位，持貨約10年，帳面獲利約203.38萬元，單位升值約64%。
