【租金升樓價跌，租客入市】租金上漲租客「租轉買」斥993萬元購入馬鞍山海典灣783實呎戶

美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，租金持續上漲，部分租客「租轉買」，推動二手交投，該行錄得馬鞍山海典灣783實呎戶以993萬元易手。

陳少鴻表示，成交單位為馬鞍山海典灣3座高層B室，實用面積約783平方呎，採3房套間隔，屬大單邊全海景優質單位。據悉，買家為區內租客，近日業主加租後，決定趁減息前入市，多次議價後以993萬元承接，實用呎價約12,682元。

資料顯示，原業主2008年以465萬元購入單位，持貨16年，是次轉手帳面賺528萬元，或升值1.14倍。