擁逢甲上千套房…神秘包租公身分揭密

記者陳佳鈴／台中報導

套房多到需要引進自動繳費機來收租，每月收租達600萬元，除了讓很多民眾稱羨之外，恐怕一般領固定薪水的上班族，都無法體會月入6百萬現金的孜位是如何！而這位台中逢甲的「套房王」，神秘身分也曝光了！而且他還在逢甲開了一間智能旅店，相當有生意頭腦。

▲逢甲包租王林志明是霧峰林家後代，也是智能旅店「浮雲客棧」的老闆。（圖／翻攝自官網）

台中逢甲套房王林志明是霧峰林家後代，據了解，900間套房下的建築土地，是父親當年設置廠房購入所留下，當年察覺附近愈來愈繁榮，決定興起廠房外移蓋房子的念頭。他們先切出一半1500坪找營造公司合建，規畫其中650坪蓋套房。根據《財訊》報導，雖落成前與官司糾紛，但林志明接手後，推出在地最高級的套房，含家具家電4千元到6千元不等，一下子就滿租一間不剩。而剩下的土地雖然當時有不少建商找他談「合建分屋」，但林志明精算後決定自建，但手頭現金有限，決定先賣掉部分套房。一下子賣出四百間套房、但中間又歷經營造廠倒閉、921大地震、銀行拒貸、客戶退訂等等危機，正所謂關關難過關關過。林志明一路過關克服種種危機後，成為全台中最多套房的收租王。

▲打造全智能旅店，靠機器人取代人力更具隱私性。（圖／翻攝自官網）

▲逢甲包租王林志明有生意頭腦，將父親廠房土地建置套房大樓月收６百萬租金，去年挑戰蓋飯店也經營的有聲有色。（圖／翻攝自官網）

林志明累積寶貴經驗後，繼續大手筆共砸下10億元重金打造「浮雲客棧」旅店，全智能化旅店已去年底開幕營運，正式插旗逢甲商圈。林志明靠著創新、前瞻性規畫的「浮雲客棧旅店」，以智能管理挑戰星級飯店的服務規格，在旅店、飯店眾多的逢甲一級戰區佔有一席之地。

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