京華城何去何從？北市府提三方案　李四川：鼎越放棄20%容積獎勵讓案子走下去

台北地方檢察署昨偵結京華城弊案，起訴民眾黨主席柯文哲、威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇等9人，但台北地方法院今（27日）凌晨裁定柯文哲等5名在押被告全部交保。台北前市長郝龍斌也發聲表示，2021年，柯文哲市府額外批准京華城多項容積獎勵共計20％， 明顯屬於不法利益，應該全部取消。

李四川：鼎越放棄20%容積獎勵，京華城走下去

柯文哲遭北檢起訴後，京華城開發案成為台北市政府更加棘手的燙手山芋。對於京華城案該停工還是歸還容積獎勵，台北市長蔣萬安昨表示，已經成立府級跨局處行政調查小組，由李四川副市長擔任召集人，研議接下來相對應的作為。

京華城應變小組召集人，李四川擔心京華城若是停工，將會成為大巨蛋2.0。而若真的全面停工，恐怕將間接、直接影響到在地地質、建築結構等。也因此全面停工不是李副市長傾向的考慮方向之一。

李四川表示，他的想法是停工不可能，讓一個建案停工的影響太大，但只要起訴書記京華城案的犯罪事實具體，他一定會找鼎越談；他並向鼎越開發母公司、中石化董事長陳瑞隆喊話說，「他應該很清楚，自己主動拿掉百分之廿容積獎勵，市府就會讓京華城繼續走下去」。

李四川透露，他數度遇到京華城相關的人，對方都不否定這個作法建議，但在還沒有起訴前，鼎越不可能先否定自己取得的容積獎勵；要廢止容積獎勵，建照變更還是要京華城來申請，上次對方的確有提到「副市長怎麼講，我們就怎麼做」。

李四川同時也向中石化董事長陳瑞隆喊話，希望鼎越能夠自我了斷變更建照，主動拿掉有爭議的百分之20容積獎勵，這樣京華城就能繼續走下去。不過如今，柯案才剛剛遭進到起訴階段，市府、鼎越也都還在觀望。

而後續該如何處理京華城案，北市也初步研擬3方案。其中，包括停工、主動拿掉有爭議容積獎勵，還有把容積獎勵以容積代金繳回。李四川說，京華城的人不否定，主動拿掉有爭議的容積獎勵，如此一來，就能從柯案當中解套。不過，建照變更必須要由當事開發商來申請，也就是鼎越開發要自行變更，市府只能居中協調。

柯遭起訴京華城是否停工？北市都發局：不排除停工

台北市政府都市發展局指出，行政程序法要求行政機關可先進行調查，依檢方起訴對象及內容，因指涉與京華城的都市計畫決策過程有關，北市府後續將召開小組會議，討論此案的都市計畫適法性及容積率等內容。

都發局表示，若此案的相關涉案人對都市計畫適法性確實有影響，則原本核定的細部計畫就應駁回；至於駁回後的程序是否重來，會委請都市計畫的專家學者及法律專家提供相關意見。

都發局指出，起訴書出爐後的兩周內，將進行開會討論，若第一次開會結果，專家學者確認此案確實有適法性疑慮，會於一個月內撤銷此案的細部計畫，並由建管處依建築法對工地勒令要求停止施工。

都發局表示，已成立「京華城容獎違失調查小組」，由副市長李四川擔任召集人，成員包含法務局、都發局、建管處、政風處、都委會，並將邀請專家學者參加，且會參酌檢方起訴書內容及柯文哲等人涉案情形，重新檢視原核定都市計畫適法性及確認後續因應作為。

郝龍斌：京華城容積獎勵屬不法利益，應全部取消

前台北市長郝龍斌也發聲表示，京華城容積達到840%，檢調既已起訴，顯然不合法，北市府須超前部署，盡快透過市府與業者協商處理，避免京華城成爛尾樓，對環境造成衝擊。 郝龍斌指出，京華城20%的容積獎勵，明顯屬於不法利益，應該全部取消。

郝龍斌說，30%的容積轉移，其保守估計利益應在新台幣180億元以上。而當初威京僅以44億元購得，這部分也應該做適當處理。因為容積屬於公共財產，是全體市民的公共利益和資產，不能以44億元的代價進行30%的容積轉移，這無疑損害了台北市民及市政府的權益。除了這2項案件外，包括果菜市場案、北士科技園區案等，也應超前部署，制定完善的處理計畫。

而對於京華城案有多位前、現任北市府都發局員工遭約談、起訴、判刑，郝龍斌肯定，其中一些人是非常優秀的公務員。

郝龍斌表示，台北市公務員素質高，都發局公務員素質尤其突出。許多都發局同仁在升至科長階級後，往往被企業或財團挖角。那些願意留在都發局服務的人，許多都是懷抱使命感，真心願意為公共事務奉獻。

郝龍斌說，做為市長和主管要支持同仁，做他們後盾，更重要是尊重專業，當然同仁也不應違背專業做不該做的事；若當初柯文哲尊重專業，支持那些不願為職位妥協而違背專業的都發局同仁，今天京華城弊案就不會發生。

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