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「存款200萬、單親養1孩」買房或租屋?月薪一曝全網搖頭:桃園都買不起

好房網

更新於 12月17日07:47 • 發布於 9小時前 • 記者呂詠柔/綜合報導

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

該租屋還是該買房,至今仍困擾著許多民眾。日前就有一名網友碰到類似問題,PO網表示考慮要在新北新莊買房,自己存款約200多萬,月薪則是3萬,單親帶一個還在念小學的孩子,糾結要買小套房或是租屋?

見原PO列出的條件後,不少人認為「月薪3萬」無論租或買都是一大考驗,「以現在房價200萬頭期,3萬薪水吃飯+房貸,原則上是不可能夠」、「月薪3萬還要養小孩的話,不管租還是買都會很辛苦,建議先住家裡存錢」、「想辦法增加收入比較好一點,一樣單親、小孩國一路過」、「月薪3萬還要養一個小孩,如果要買房,會比較建議離開新莊這個生活圈」、「月薪3萬桃園都買不起了還新北」。

網友詢問應該買房或租屋房?圖為新莊房市示意圖。圖/好房網News資料照
網友詢問應該買房或租屋房?圖為新莊房市示意圖。圖/好房網News資料照

若原PO真要買房,也有網友給出以下建議,「不建議買套房,以後如果有想要換屋,會不好脫手」、「套房只有北市的能貸到8成,其他地區要看離捷運近不近銀行會評估」、「小孩大了要有自己房間,建議買2房的」、「可以找15坪以上的房型,貸款比較不會有問題,付利息也比租房便宜很多」、「建議找2房公寓,簡單整理、負擔比較小」、「買350~400萬的2至3房」。

根據聯徵中心統計資料顯示,全台年新40萬以下、約月薪3萬的民眾,2024上半年房貸案件占新增房貸約12%,平均背負房貸金額878萬元,還比去年同期成長62萬,可看出「低薪背高房貸」的情況並不少見。

而專家也呼籲,民眾買房應「量力而為」。住展雜誌發言人陳炳辰曾指出,月薪只有3萬元卻買房,顯然心臟相當大顆,即便高房價下恐無法再顧及所謂「333投資法則」,但也不可能是在如此低薪下購屋,否則勢必難以顧及生活品質,每月吃土。

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留言 6

  • 蕭世金
    租房就好,多存點錢再買!太緊張的財務只能掛無事牌。
    2小時前
  • De Chi Wang
    房貸超過五萬
    3小時前
  • Ellen Hsu
    新莊買不起2房的,樹林找找看可能還有。
    4小時前
  • 阿勝
    這個條件最好是租屋領補助 , 等小孩長大出社會再一起存錢買2房小屋
    4小時前
  • 紀庚佑
    有多少錢做多少事~台灣的高房價已經買不起,租屋就很好…我也是租屋族💪
    6小時前
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