1坪單價714萬！4.2坪紙片屋傳開價3千萬　建商打退堂鼓

高雄三民區建工路上有一棟紙片屋，不僅在捷運黃線上，還是三角窗地段精華，占地約4.2坪，深度2公尺，傳出屋主開價3千萬才要賣，換算1坪單價714萬，比附近行情貴了6倍，讓想收購的建商打退堂鼓，未來將出現紙片屋被高樓包圍的奇觀。

未來這棟紙片屋，將被高樓包圍變成奇觀，就如同孤島。圖／台視新聞

1坪單價714萬驚人價格　比附近行情貴6倍

位在高雄三民區建工路上的這棟透天，3層樓高，占地約4.2坪、深度2公尺，如同紙片屋，傳出屋主4年前曾開價3千萬要賣，換算下來一坪714萬，比附近行情貴了6倍，讓原本想收購的建商，因此打退堂鼓。附近居民表示，「聽說好像價錢開很高，其實像這種情況，你貴一點人家是可以接受的，那你貴太多 他就不要了啊。」

建商不收購　未來出現「高樓包圍紙片屋」奇觀

這棟紙片屋就在捷運黃線上，還是黃金三角窗店面，地段精華，旁邊的建案也已經動工，基地面積約770坪，地上32層樓地下6樓，預計2027年完工，未來這棟紙片屋，將被高樓包圍變成奇觀，就如同孤島。目前屋主則是把房子，承租給飲料店使用。實際訪問飲料店業者，對方透露租金一個月1萬5，認為建商都已經蓋了不太可能還會想要買。 附近居民則直言，「以後就是變成畸零地沒用了，你開個小店也賺不到那麼多錢啊。」

這棟紙片屋就在捷運黃線上，還是黃金三角窗店面，地段精華。圖／台視新聞

高市不動產公會副理事長鄭啟峰說，「如果建商規劃上可以避開的話，其實也不會願意花這麼多的錢，去購買這樣所謂紙片屋的土地。」建商放棄收購，建案也已動工，房仲認為這紙片屋已喪失整合價值，地坪太小，未來也無重建機會，只能當成畸零地使用，至少要打2折才有機會售出，等到旁邊大樓一蓋好，就成了名符其實的釘子戶。

高雄／王夢婷、王超群　責任編輯／黃靜宜