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〈房產〉永慶調查:看多台灣房市的民眾高達60% 對景氣審慎樂觀

anue鉅亨網

更新於 06月25日09:46 • 發布於 06月25日09:45
〈房產〉永慶調查:看多台灣房市的民眾高達60% 對景氣審慎樂觀
永慶房屋業管部協理陳賜傑。(鉅亨網記者張欽發攝)

依永慶房屋網路會員調查,全台認為房價看漲比例增加 8 個百分點至 60%,也創近 9 季以來新高,而看跌降至 9%,連續 6 季下降。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,全球經濟持續復甦,台灣景氣也亮出黃紅燈,加上台股持續創高,消費信心穩定回升,同時在通膨仍無顯著下降的情況下,看多台灣房市的比重再提高。

同時,此一調查結果顯示,54% 消費者認為全台經濟景氣與第二季持平,變化不大,但有 27% 消費者看好第三季景氣,顯示消費者對經濟景氣看法漸趨「審慎樂觀」。陳賜傑說,各國際預測機構紛紛上調 2024 年全球經濟成長率,而在全球商品需求逐步提升下,台灣出口加溫、內需穩定,讓消費者樂觀看待 2024 年第三季國內景氣。

而台灣「新青年安心成家方案」上路已經有 10 個月,此次也針對新青安是否加速民眾買房決策進行調查,全台高達 53% 受訪者認為,會因為新青安而加快購屋決定。進一步觀察七都受訪者對於新青安政策是否會加速買房決定,以高雄加快買房決定的比率最高、約 64%,新竹縣市第二高、約 57%。

永慶房屋此次調查也針對消費者想購屋的地區做房價看法的調查,消費者認為想購屋的地區房價過去一年房價是上漲還是下跌呢?陳賜傑說明,根據調查結果顯示,全台 79% 消費者認為過去一年房價已上漲超過 5%,消費者普遍對於房價上漲的感受深刻。觀察七大都會區對過去一年想購屋區域的房價看法,新竹縣市、高雄認為房價上漲 10% 以上占比逾 40%,對房價上漲感受最強烈。

資料來源 :永慶房產集團
資料來源 :永慶房產集團

陳賜傑指出,根據本次調查結果顯示,發現 50% 消費者認為未來一年會是購屋好時機,顯示在經濟逐步復甦、通膨仍高的狀況下,加上新青安優惠貸款拉抬買氣,房價易漲難跌,讓消費者普遍認為未來一年即是進場購屋的最佳時機。

同時,此一調查結果顯示,屋主的售屋意願也有持續上升的情況,陳賜傑補充,根據調查結果顯示,52% 消費者認為未來半年是最佳售屋時機,並創下近 9 季以來新高,顯示屋主著眼於目前市場買氣正旺,房價要再像過去一樣飆漲的機會不大,加上政府對於房市管制的措施仍會滾動式檢討調整,未來房市走向仍有變數的情況下,認為未來半年就是最佳售屋時機。

本次永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查,採「電子郵件」方式寄發永慶房仲網會員與官網點入。調查時間 2024/5/10~2024/5/27。回收有效問卷數為 1415 份。

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留言 2

  • 所以
    台灣真的香港化了 全民嗨當建商跟銀行的奴隸 哪裡還有時間教養小孩 不知道是不是中共的陰謀 哈 加油 加油
    06月26日09:41
  • lucky Star
    只能說未來很多腦殘房產仲介和腦殘建商會消失呢😮‍💨😮‍💨😮‍💨
    06月26日07:27
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