台積電員工台灣各地炒房，網友：NVIDIA 在美國不講武德更兇狠

AI 熱潮席捲，近年 GPU 大廠輝達 (NVIDIA) 股價持續大漲，為不少員工創造財富。近日霸榮週刊記者 Tae Kim 發文，中階輝達員工憑員工股票購買計畫（ESPP）積累 6,200 萬美元 (約新台幣 19.8 億元) 財富，這促成一群新富豪階層食衣住行無不漲價，使其他人大喊「老黃與輝達員工不講武德」。

不是工程師的輝達中階員工，持續 18 年間透過員工股票購買計畫（ESPP）購買大量輝達股票，此福利允許員工以 10%~15% 薪資有 15% 折扣買輝達股票，他 4 月 11 日離開輝達，持有股票價值 6,200 萬美元。

Tae Kim 說對多數人來說，用 10%~15% 薪資購買公司股票而不是拿現金不是容易決定，但他持續這樣做 18 年，任職期間從未出售公司股票，除了輝達本身體質良好、業績爆發，員工持續持股也是獲巨額財富的關鍵。

自稱「半路工程師在矽谷」的網友於 Facebook 發文，指老黃與 NVIDIA 員工不講武德。上週老黃宣布給員工 25% 股票獎勵，沒什麼人討論，可能大家已對 NVIDIA 撒錢麻痹了。週末去看房子 Open House，agent 就說房子已經賣掉了，有個買家出了超好價錢，條件也好 (猜測是現金)，賣家也賣，還是 Open House；因已準備好，還是開門讓大家看看當備案。

聊天過程時工作 20 幾年的賣房仲介分享，現在 NVIDIA 員工矽谷四分之一到三分之一員工據說有千萬美元 (約新台幣 3.2 億元) 以上資產。幾個月來 Santa Clara 市場房子都被掃光了，其他城市房子也被 NVIDIA 員工拉到新高度。別人加價以 1 萬美元為單位，NVIDIA 是 5 萬美元。她 20 幾年看各大公司起起伏伏，但以最近 NVIDIA 員工搶房最兇狠。

這只能說風水輪流轉，因 20 年來矽谷最賺錢的是軟體工程師，如 Google、微軟、Meta 及遊戲公司軟體工程師，讓大家又羨又恨，不過 AI 應用崛起後，許多企業建構 AI 應用，使輝達一夕爆紅，股價翻倍成長，造就新世代科技新貴。

輝達驚奇之旅效應也外溢到合作夥伴，最明顯就是台積電。輝達 AI 晶片製造幾乎都出自台積電，不但使台積電業績大幅領先對手三星，還因台積電股價漲上新高價位，員工也能各地瘋置產，拉高房價。

吉家網調查台灣 12 高鐵站周邊房市，近四年漲幅均在三成以上，漲幅最高為新竹竹北站，四年漲幅達 118%。吉家網董事長李同榮認為，過去幾年出現一波「有積之彈」，也就是在各高鐵站漲幅最高前幾名，竹北漲幅 118%、台南歸仁漲幅 51.8%、高雄左營漲幅 50.5%、台中烏日漲幅 47.7% 及嘉義太保 47.1%，都是台積電已經或將來當地設廠加持，才拉抬房價，故台灣房價漲幅持續跟著台積電設廠走，短期大概不會有改變。

(首圖來源：科技新報攝)

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