今周重磅》Fed本周降息，央行會跟進嗎？比起利率...楊金龍是否出手第7波房市管制更受矚

作者 : 黃靖文

圖片 : shutterstock

Fed本周將公布最新利率決策與經濟預測，由於市場普遍預測會啟動降息循環，全球投資人都在關注，這次是一口氣降息2碼，還是循序漸進降息1碼。

台灣央行在Fed會議後，緊接著召開理監事會議。只是，各界認為這次央行將按兵不動，更受市場關注的反而是「房市管制」。

1、Fed要降息了！這次會降息1碼或2碼？

2、我央行是否跟進降息？ 民眾可能更關心「房市管制」

3、iPhone 16全球開賣，這次還能賣翻嗎？

今周重磅：Fed要降息了？ 全球投資人聚焦降息周期

美國聯準會(Fed)台灣時間本周四(9/19)凌晨公布最新利率決策，以及最新經濟預測。由於市場普遍預期 Fed將會啟動降息，因此受到全球投資人關注。

為了打擊通膨，近年Fed已11度升息，近期最後一次1次升息是2023年7月宣布升息，Fed將基準利率調升至5.25%至5.5%間，創下23年來新高。接下來，隨通膨獲得控制，Fed即將啟動降息循環。

降息1碼或2碼？

儘管此次Fed降息幾成定局，富蘭克林證券投顧就分析，美國8月CPI與PPI年增率均持續下滑，有充分數據支持聯準會降息。只是降息幾碼，仍眾說紛紜。

富蘭克林證券投顧就說明，由於通膨數據的月增數據仍有隱憂，顯示美國通膨具有黏性，近期市場押注Fed會循序漸進降息1碼，而非早先預測的2碼。另有一派觀點，認為應迅速降息，減低經濟「硬著陸」的風險。

降息一定等於股市大好？ 專家提醒得看經濟是否擴張

富蘭克林坦伯頓研究院資深市場策略師克里斯·加利波(Chris Galipeau)分析1972年來美國的降息週期，有7個與經濟衰退相關的降息週期、5個與經濟擴張相關的降息週期。

克里斯·加利波說明，與經濟擴張同時發生時，投資人通常會變得更加樂觀，在接下來的3個月、6個月、12個月，標普500指數平均分別上漲6.79%、9.79%、16.66%。當降息與衰退同時發生，首次降息後3個月內股市反而會下跌4.96%，但仍在6個月、12個月後將轉為上漲，漲幅為1.01%、4.98%。

考量到目前經濟情勢，克里斯·加利波說：「2024年的降息歸類為擴張性降息，預期牛市將會延續。」

除了公開利率決策，這次Fed也會公布最新經濟預測，是否能夠樂觀以待，全球投資人都在看。

今周重磅：Fed降息在即，我央行是否跟進？ 民眾可能更關心「房市管制」

待美國聯準會FOMC會議後公布結果，央行周四(9/19)也緊接著召開利率決策會議。只是，這次各界的焦點似乎沒擺在「利率政策」，反而放在「房市管制」。

主計總處推估，我國今年經濟成長率為3.9%，在AI帶動下，經濟成長十分穩定，且通膨率並未如歐美國家失控。中央大學經濟系教授徐之強就認為，年底前，央行將維持利率不變。

房貸難過… 民眾更關心房貸管制

近期，國內民眾更關心的話題，可能是央行的房市管制政策。財政部為了鼓勵年輕人買房，祭出新青安政策，只是近期不少民眾抱怨「要交屋了卻貸不到款」，甚至驚動了總統賴清德與閣揆卓榮泰信心喊話。

當財政部鼓勵年輕人買房，另一方面，央行猛踩煞車，由於《銀行法第72-2條》明訂銀行不動產放款，不得超過銀行存款總餘額和金融債券發售額的30%，因此房市熱潮下，近月央行道德勸說銀行留意房貸水位，有不少銀行也開始嚴格審查目前申貸條件，釀起這次的限貸風波。

自2021年起，央行陸續祭出6波房市管制政策。今年第2季的理監事會議，央行就祭出「升準」與降低六都、新竹的貸款成數。這次是否會祭出第7波管制，值得留意。

今周重磅：iPhone 16本周開賣！ 中文版AI要等明年…這次還能賣翻？

iPhone 16系列新機周五(9/20)正式開賣，由於這次新機「加料不加價」，國內初期預購狀況熱絡，導致上周蘋果官網一度不順，仍有不少果粉埋單。前，iPhone 16 Pro系列想要拿到貨，仍需等待2至3周。

國內各大電信也屢傳捷報，台灣大推估預購量，較去年iPhone 15系列成長2成，遠傳則表示預購量優於原先預期。其中，又以Pro Max系列預購最為踴躍。

預購不如預期… iPhone 16系列藏隱憂

這次iPhone 16系列雖硬體規格大升級，更首度導入AI功能，替銷售添增話題。更令果粉驚喜的是，這次價格並未跟著硬體提升上揚，反而是與去年同價。

只是，主打的關鍵AI功能，其實並非上市即可使用，美國市場將於10月推送英語的「測試版(Beta)」，12月才會在其他英語國家開放使用。至於中文、日文、法文、西語等多國語言，則得遲至明年才會推送，恐怕影響買氣。

天風國際證分析師郭明錤就在個人社群分析，iPhone 16首個周末的預購狀況，預估總銷量約3,700萬部，Pro系列的需求低於預期。首周末預購表現，並沒有比15系列佳，反而衰退了12.7%。

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