市場有夠冷！多屋族急脫手「30組客人1組下斡」房價打9折成交

好房網News記者王惠琳／綜合報導

台灣房市今年底在央行推出第7波選擇性信用管制措施後急踩煞車，過去被視為「鐵板一塊」的房價也出現鬆動趨勢，特別是對於投資客來說，手上持有多屋、新房又將交屋，只能急著賣房以免房貸被狂砍。

一名網友在PTT上發文分享近期賣房經驗，由於自己明年初就有一間預售屋要對保，手上持有的多屋若是不賣，就只能申請到3成房貸，只能將手上的房子盡快賣出。

原PO表示，自己在2017年以530萬買進一戶台中潭子頭家厝附近的2房，屋齡16年、室內19坪還附一個機下車位，考量如今市場又冷又難借錢，買方估價也可能有問題，因此只敢開出社區成交行情價1198萬，再大量委託房仲，3天內就簽了快15家房仲，花了3個禮拜待看約30組客戶，卻只有1組出價斡旋，最後就由這組買家以1080萬成交，足足打了9折。讓原PO無奈大嘆：「最近真的有夠冷，犧牲一點獲利換成交」。

網友們看了原PO的狀況也紛紛表示：「需求還是在啊。只是大家不追價了，急賣的就放出甜甜價」、「潭子是蛋白，跌10％合理啊，蛋黃基本上是5％就要出手」、「成本低隨便賣隨便賺，高價才追的只能剉咧等」、「現在賣價等於之後的實價，這樣讓後續的賣家只能開更低」、「最近房仲超積極帶看，有兩個降價還來問，很多潭子的開價跟台中一樣，陸續都在降價了」。

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