基隆東岸商場爭議多，原商場營運商大日公司的協力廠商主富公司（NET），主張獨資興建商場2樓至4樓而有產權，進而提出請求確認所有權訴訟，法院認定，主富公司無證據證明支付費用，今天判決駁回。另基隆市府反訴主富公司（NET）要求騰空遷讓東區商場一樓門市空間，基隆地院判決應予准許。全案可上訴。
主富公司委任律師陳義文到庭聽判後受訪表示，會提出上訴。基隆市府指出，盼主富公司依判決停止占用。
基隆地方法院發布新聞稿指出，基隆市政府與大日公司簽訂營運契約後，大日公司與主富公司簽訂租賃契約。為「提升開發規模」，由市府為起造人辦理拆除、建築執照、使用執照申請等原建物改建的行政作業，由大日公司負責規畫，主富公司為大日公司的協力廠商負責施作，而大日公司同意以免計租金、調整租金及減少租金的方式，支付主富公司所墊付的工程費用。
法院指出，東岸商場2樓至4樓於民國107年2月12日取得使用執照，市府於109年底與大日公司簽訂第二次營運契約，正式將商場2樓至4樓列為市府資產，委託大日公司營運，而大日公司與主富公司第三次協議書，將商場2樓至4樓列為租賃標的。
法院指出，112年1月16日，基隆市政府、大日公司、主富公司三方出席營運案資產清點會議，點交財產清冊包括商場2樓至4樓，均經主富公司人員及大日公司簽名確認。
法院表示，主富公司無證據證明支付費用興建商場2樓至4樓，而原始取得所有權，主富公司所請均非適法應予駁回。基隆地方法院民事庭庭長周裕暐在記者會表示，承審法官判決駁回主富公司請求，但此判決並未認定東岸商場2樓至4樓所有權是否為市府所有。
此外，市府反訴，請求主富公司將東岸商場1樓NET門市約1302平方公尺空間，騰空遷讓返還給市府，法院指出，市府與大日公司間，第一次、第二次營運契約，均因期滿而消滅，主富公司又無證據證明，市府將受何種不利益，市府以何種不正當行為阻止條件成就，應視大日公司有優先訂約的情事，大日公司已無權占有NET門市。
此外，法院指出，大日公司與主富公司間租約又約定，市府與大日公司間第二次營運契約屆期未續約時，應返還所委託營運資產，主富公司依「占有連鎖」的法理，抗辯有權占有NET門市部分，不足採信。市府所請，應予准許。全案可上訴。
主富公司委任律師陳義文到庭聽判後受訪表示，雖然基隆地方法院並未確認主富公司擁有東岸商場2樓至4樓所有權，但也僅是「駁回」主富公司訴訟，法院並未肯認基隆市政府擁有2樓至4樓所有權。
陳義文指出，法院判決理由主要是認為，主富公司無法證明為原始出資人，但東岸商場2樓至4樓，均為主富公司出資新台幣2.9億元興建，且有單據及所有支出憑證，並非由大日公司支出。
陳義文說，市府在2月1日（接管東岸商場）後，才急忙透過地政以行政方式登記商場2樓至4樓產權，但法院並未判決市府擁有2樓至4樓產權，雙方後續絕對會繼續透過訴訟認定，有利事證仍屬於主富公司，畢竟確實是主富公司出資興建2樓至4樓，產權應屬於主富公司，會提出上訴。
至於法院判決主富公司應將東岸商場1樓NET門市騰空遷讓返還給市府，陳義文表示，市府惡意駁回大日公司針對東岸商場優先續約權，目前正在訴訟中，主富公司會根據此案訴訟進行情況，研議是否上訴。
基隆市政府發言人呂謦煒表示，謝謝法院還市府公道，並希望NET盡早依判決精神離開現地，停止占用，並讓新廠商得以進駐施工，還給基隆市民一個新的東岸商場。