新店「碧潭有約」實價進逼8字頭！周邊房價落在「這行情」

交通便捷絕對是民眾購屋的重要考量，捷運共構住宅吸引不少投資客和自住型買家。最新實價揭露，新店碧潭的捷運共構宅「碧潭有約」以每坪79.88萬元成交，寫下社區實價以來的最高價紀錄。

新店碧潭商圈正位於捷運新店站旁，交通條件與生活機能也相當成熟，且坐擁碧潭國家風景區的景觀，環境非常清幽。同時也是新北市的公車總站之一，班次頻繁、網絡密集，不論是到台北車站、市政府、中永和等，皆只需一班公車就能抵達。

圖為捷運新店站周邊街景。圖／Google Maps

最新實價揭露，2021年12月新店捷運共構住宅「碧潭有約」的14樓戶，以總價925萬元成交。該戶權狀11.58坪，換算單價來到79.88萬元，創下該社區實登以來的新高紀錄。

永慶房屋碧潭捷運直營店店長黃建德表示，碧潭商圈主要可分為「北新路一段」以及「北宜路一段」，前者多半以公寓、透天產品為主，但釋出量稀少；北宜路一段則以屋齡20年內的電梯大樓為主力，均價落在45萬元上下；也就是說，三房含車位總價約莫為1,500～1,800萬元，兩房產品則約在1,200～1,500萬元。

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