買氣暴增600％！嘉義「這區」成房市大黑馬

好房網News記者林和謙／嘉義報導

今（2024）年上半年房市受到新青安房貸、台股創新高激勵，買氣頗熱，連過去屬於蛋白、甚至蛋殼的區域，也衝出交易量；觀察實價登錄彙整統計，今年上半年全國各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區為主，其中第一名由嘉義朴子奪冠，上半年交易量就將近900件，比去年上半年相比大增超過600％。

台積電將進駐嘉義科學園區，加上蓬勃發展中的六大產業園區，包括嘉義科學園區、馬稠後後期、大埔美精密機械園區、水上南靖、中埔公館、民雄無人機航太園區、布袋水產加值園區…等，還有高鐵特區的Outlet進駐，都將為嘉義帶來數萬就業人口以及更多人流、商機，房市也噴發。

而觀察實價登錄彙整統計，統計類型為成屋＋預售住宅產品，今年上半年房市熱區大爆冷門，由嘉義朴子奪冠，交易量達896件，比去年上半年的120件，暴增646.7％，房價漲幅也達1.2倍。尤其新建案「AI世界城」更一口氣挹注逾800戶交易，不僅如此，房價也由1字頭衝上3字頭，成為全國上半年房市大黑馬。

嘉義縣政府地政處指出，嘉義縣太保市近三年成屋住宅區房價漲幅54％左右，而朴子市近三年成屋住宅區房價漲幅約55％，都高於嘉義縣整體平均漲幅。

嘉義在地資深房仲表示，朴子市在嘉義來說，並不算偏鄉僻壤，與太保、嘉義市區都有地緣性，也能沾上長庚醫療機能，還有一些如麥當勞的區域商圈，過去透天案也表現不錯，房市交易屬於穩定。

更多好房網News→

獨家／北市加速都更的大挑戰！官方：「一坪換一坪」迷思必須破除

想買房?租屋? 房市議題、專家觀點，全都在好房網Line！現在加好友