好房網News記者黃暐迪／綜合報導
根據內政部公布2021年各縣市淨遷入（指遷入人數減遷出人數之差額）人口數發現，倒數前5縣市中除了彰化縣外，其他四都全是直轄市，甚至出現首度轉為負成長的台中市。
其中，去年人口淨遷出最多為台北市，共少了76097人，新北市也少20005人，高雄市淨遷出達16367人，彰化縣減11879人，台中市也淨遷出7155人。
高房價迫使很多買方都出走，21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，高房價及疫情的影響之下，以往六都狂吸其他縣市人口的榮景不再。
全球居不動產情報室總監陳炳辰也說，都會區房價排擠並逼退買不起的民眾並不意外，連不少換屋族群也常見轉往其他地帶居住，還能選擇坪數空間大、屋齡新、價格較低的高性價比物件，且目前大眾交通機能有其便利性，也會帶動移居情勢。
陳炳辰補充，六都本為高房價區，這四都入榜相當合理，像雙北可往桃園移居，高雄能遷移至台南，至於台中與彰化則可能有相互移居的情況，其中台中市建設強，常有磁吸包括彰化居民遷移的狀況，但近年房價高漲，不少豪宅價碼還追過新北市，數據看來也逼退了不少民眾外移。
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留言 8
Andrew Chou
台灣人口負成長！房地產剛性需求只是假性需求！
2022年06月18日10:05
ReeI
胡扯些什麼毛！
美國開始升息了，
美國的零售業現在己停止進貨，開始銷庫存。
美聯儲己發出通膨警告，接下來再加碼升息。
台灣央行也只是以待變，能拖多久？
台灣房地產的好日子到頭了！
特別是近期的房市，血流成河，哀鴻遍野即將來臨！
所以，接著來 ~
🎊🎊🎊 台灣人民喜迎房市大崩盤 🎉🎉🎉
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
2022年06月18日05:16
蘇怡仁
除了財團建商政治圈地的沒有風險
看看海線立委財產增加的速度，宜蘭縣長土地重劃的買賣
遠雄老闆行賄一再被捕，他有考慮過歇手嗎
他們買空賣空銀行超貸狠狠賺之外
景氣循環
投機炒房客其實風險不小
炒房雖然跌的慢，相對脫身也慢
看看這波
多少炒房客要斷頭破產嘍
倒是那些太急的剛性自住客接盤俠
住在社區裡最貴的房子
會保送當主委嗎？
2022年06月18日04:48
張富良
無腦 現在物價那裡都會變高房價
台積電各大半導體廠大興土木到那都缺工
政府操他嗎的國有地賣高炒地台中也出現1坪賣382萬國有地
又瘋狂打死中小型建商留大以後都是大型建商說的算
2022年06月18日10:40
蔡宗恩（小蔡）
當然是去當台勞 臺灣企業一堆是外派到對岸 . 越南上班 工作不好找跑國外
2022年06月18日17:19
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