中國人行副行長劉國強昨 (20) 日表示,LPR 新制推出後,中國房貸利率未來也將由參考基準利率變為參考 LPR,但最後的貸款利率水平要保持基本穩定。而有一點是肯定的,「房貸的利率不下降。」
劉國強強調,房貸利率不降主要考量一是定位,「房子是用來住的、不是用來炒」的核心目標不能偏離。二是避免把房地產工具化,不把房地產當作刺激經濟的手段。
未來銀行放款要落實這樣的定位和要求,就得做到房貸增加金額不擴張、房貸利率不下降。
此外,中國人行近期開始進行個人住宅貸款利率的相關研究工作,未來會在適當時機推出個人住宅貸款利率的新政策。
業內人士指出這次中國人行「利率並軌」的改革,房貸利率由基準利率變為參考 LPR,參考的基準轉變,且為了降低企業與個人融資成本,未來指標利率必定漸漸調降。但以中國政府管控房價的決心來看,房貸利率調降暫時是無望。
由於中國政府近期針對房地產不斷祭出嚴格管制,特別在金流方面。今年以來已有不少銀行因為個人消費貸款違法進入房市而遭開罰。根據中國銀保監會公告,目前已有 30 多張針對消費性貸款業務違規的罰單,其中有 20 起左右罰單因消費性貸款資金違規流向房地產市場,罰單金額總數超過千萬人民幣。
在監管趨嚴的情況下,銀行個人消費性貸款審核正不斷緊縮,同時資料查實也為更為嚴謹,且房貸利率也出現上調。
留言 1
Cheng
快買來炒房地!!菜魂執政就開始帶頭炒房地產!
居住正義老早跳票
所以年青人別再多想了哦~
各位年輕人趕快買房地產置富哦!!
抓穩這次炒房地產士氣!!
要進升富豪等級就是這次嘍!!
順便也能讓房東投資客建商們能收到大紅包~
豪宅高級進口車就靠各位屋奴哦~加油!
看看連家林家等靠房地產致富N代就知道嘍
靠房地產天天都能吃香喝辣
囤房地產都比存股好賺多,靠收租金年年收入破億都有
一堆炒房地產的啃青族也是不用工作,
天天遊手好閒混日子也是能月領十幾萬,多爽呀
而且炒房地產還能提高台灣GDP,
真正報效國家!
不早點買
港資中資將要大舉掃貨嘍
2019年08月21日04:05
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