全台各地房價處於歷史高點,央行20日起採取第七波選擇性信用管制,引發爭議被視為史上最重打炒房。調升存準率1碼,還宣布第7波房市管制措施,加碼第二戶不得有寬限期,限貸最高成數降至5成。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示:「這波『金龍海嘯』打下來受到影響的不只有仲介,幾乎所有房地產從業人員都被波及。唯一受惠的應該只有『法拍業者』吧。」
何世昌昨21日在臉書發文表示,這波打下來受到影響的不只有仲介,幾乎所有房地產從業人員都被波及,中古屋、新建案全都中槍。仲介位於「金龍海嘯」第一排,代銷在第二排,剩下的在第三排。不管在第幾排,通通都被沖進海裡面,強者才能成功游上岸並存活下來。
對於未來房價的趨勢,何世昌預測,從現在到明年初,價格可能不會大幅下滑,買賣雙方拉鋸越更為劇烈,中古屋和預售屋交易量必然驟減;其中,預售屋市場將從過去的百花齊放轉變為個案崢嶸的時代。因為市場的基本需求仍在,規劃用心的建案、誠心待客的業者仍會受到消費者信任和青睞。
何世昌最後強調,房市景氣如同四季遞嬗一般,春天遲早會回來,只是時間早晚而已。而在春天來到之前,我們唯一要做的事,就是活下去。
留言 4
蘇怡仁
李嘉誠講絕不賺最後一塊錢
不是與人為善的意思
而是炒作賺在最後一波末升段的
都是套牢等慘賠的盤子
人頭貸要辦詐欺,偽造文書
銀行內鬼要辦背信,貪瀆
900芯婆婆的貸款額度是常態嗎?
政府打房,越打越漲
是中央政府無能
還是很多沈慶京之流,已經把持許多地方政權
11小時前
Ian咖喱豬排飯🦋🐝💜
這麼多年已經讓你們賺到不要不要
不懂到底是在哭啥?還不滿足嗎?
16小時前
HD
中文系畢成房市專家?
18小時前
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