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理財

王世堅曝9家公股行庫貸款給建商養地 金額超過2千億 點名土銀「最惡劣」

信傳媒

更新於 14小時前 • 發布於 15小時前 • 葉佳華
民進黨立委王世堅30日在財政委員會批評,公股行庫低利貸款給不肖建商買地、養地、圈地,要金管會管一管。(圖片來源/翻攝自FB@王世堅)
民進黨立委王世堅30日在財政委員會批評,公股行庫低利貸款給不肖建商買地、養地、圈地,要金管會管一管。(圖片來源/翻攝自FB@王世堅)

為了防堵建商養地,央行在2021年底要求建商向金融機構申請購地貸款後,需在18個月內動工興建,若超過18個月未動工將按比例收回貸款或提高利息。民進黨立委王世堅追查發現,截至去年底,國內9家公股行庫貸給建商,其中超過18個月未動工的購地貸款餘額合計超過2000億元,尤其光是土地銀行就高達1173億元。

建商購地貸款超過18個月未動工,王世堅批:土地銀行最惡劣!

民進黨立委王世堅今(30)日在立法院財委會質詢時指出,台灣房地產價格高,其中有一個原因是,銀行體系將大筆的金額以低利方式,貸款給不肖建商,讓他們去買地、養地、圈地。

中央銀行目前針對管控建商養地的做法,若建商向金融機構申請購地貸款,必須在18個月內動工興建,王世堅進一步去追查國內9家公股行庫究竟是否有落實這項規定。

王世堅指出,經過一一向9家公股行庫詢問,結果發現9大公股行庫貸款給建商的購地貸款當中,其中超過18個月未動工的餘額合計超過2000億元,其中,光是土地銀行一家,超過18個月未動工的購地貸款就高達1173億元,成為單一銀行金額最大者,他直批:「最惡劣的就是土地銀行,這麼傲慢的態度,銀行局卻拿它一點辦法都沒有!」

9家公股行庫逾期未動工餘額超過2千億,土銀、兆豐銀、合庫排前三高

根據王世堅立委辦公室提供的資料顯示,截至2023年底統計,9大公股行庫當中依照絕對值高低排序,土地銀行逾18個月未動工的購地貸款餘額達1173億元最高,占總放款比率5.11%;其次是兆豐銀269億元、占放款總額比率1.65%;第三是合作金庫226億元、占放款總額比率0.88%。

彰化銀行逾18個月未動工的購地貸款餘額為148億元、占放款總額比率0.93%;台灣銀行則是142億元、占放款總額比率0.45%;華南銀行133億元、占放款總額比率0.55%;而第一銀行逾期未動工餘額僅12.44億元、臺企銀也只有11.44億元、中國輸出入銀行則為0。合計9大公股行庫建商逾18個月未動工的購地貸款餘額超過2千億元。

王世堅指出,土地銀行雖然是不動產信用專業銀行,但卻變相幫助不肖建商去買地、養地、圈地,央行這條規定明確指出,如果建商違反規定,這些金管會銀行局要不要管?是否處置這些逾期建商?

金管會主委彭金隆回覆答詢時,金管會有去了解此事,違反中央銀行購地貸款18個月內必須動工的金額,九大公股行庫的確如王世堅所說,合計餘額2116億元,由於金管會是金融業的管理機關,銀行檢查時會針對這一項檢視是否符合規定,會確實來處理。

彭金隆說,若有查到逾限未動工者,會要求銀行提改善意見,包括調整建商的貸款條件、或是貸後與授信目的不符,也要做後續處理。

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留言 5

  • 黃榮杰
    都是要收回扣的!
    10小時前
  • 樓沛安
    公股銀行董總如此傲慢,是誰縱容?只有換黨執政?才能謙卑?
    12小時前
  • 承辦人抓來用邢、看招不招! 沒入債權拍賣
    8小時前
  • Lisa Lo
    陽信銀行呢??民進黨立委的銀行
    10小時前
  • 樓沛安
    加油!
    12小時前
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