規劃多年的捷運三鶯線延伸至桃園八德段的可行性報告書,近期正式獲得行政院國家發展委員會(簡稱「國發會」)同意及支持,接下來將送交給行政院會議核定就會正式定案,而通常行政院都是支持國發會的審查,也就是說規劃中的「捷運三鶯線延伸案」等於是蓋定了,這對於周邊的新北市鶯歌、桃園市八德區的房地產市場將有莫大的助益。
▲捷運三鶯線延伸案預定路線及鄰近建案圖。
捷運三鶯線延伸到八德案起點就在捷運三鶯線的終點站-LB12鶯桃福德站(鶯桃路、福德一路交叉口),然後以高架路線的方式沿著八德區新闢道路(和強路附近),行經桃園市非都市計畫農業區(西坡埤塘生態公園附近)之後,再以地下路線的方式,與施工中的桃園捷運綠線銜接於八德區的G04 大成國小站(暫訂名稱)。
▲與新北市的捷運網路若能加速開發,八德區的房市可望隨之受惠。
雖然捷運三鶯線延伸到八德案的全長只有3.9公里,途中也只有設置1個新的捷運站(暫訂為LB13或西坡埤塘站),但是桃園的房市業者認為它可以聯結新北市捷運三鶯線、桃園市捷運綠線,讓兩大都會區的房市發展能夠緊密串連,例如此捷運延伸案的東側正是發展潛力十足的新北市鶯歌鳯鳴重劃區,附近居民可以更接近成長快速的桃園八德商圈,捷運路線的西邊則是建案林立的桃園大潤發商圈,附近住戶往返新北、台北市更加便捷,長久來看正好可以發揮相輔相成的效益。
▲西坡埤塘生態園區附近房市可望因捷運而跟進開發。桃園市政府 買房討論這邊加入> 買房討論
值得注意的是,房市業界相當看好這條捷運三鶯線延伸案所經過的非都市計畫農業區(即西坡埤塘東側、南側區域),將來可能變更為都市計畫區的低密度開發重劃區,結合現有的生態園區、綠地公園等特色,發展為獨有的高品質房市特色,因此這裡房市的未來發展非常值得期待!
留言 13
政府帶頭炒房…國外捷運都是私人公司主導...但台灣卻是政府出資...三峽和鶯歌房價都快比台北市的蛋白區貴了
2019年08月31日09:53
繼續唬爛!
賤商業配文!
2019年08月31日09:01
光軍
拿人民國家的錢幫財團炒房
夠了
2019年08月31日16:16
Manny
地方政府🈶️錢?🀄️央政府要給錢?
2019年08月31日11:47
Cheng
天天報炒房地產
天天洗腦大家靠炒房地產致富
政府官員放任繼續炒房地產
呵呵呵
所以年青人還沒買房地產的趕快去買呀
不買怎能炒房地產致富
再不買就以後買不起嘍
港資中資將來大買房地產置產嘍
而且早買房地產才會早生錢呀
啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
連台灣大法官各個都握有十筆以上建物
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
年青世代要趕快買喔
另外炒高租金也不用擔心要多繳稅金喔
好爽喔
再不買到時墅民總統要帶大家沖更高哦
至於空屋稅,放心啦
不會通過的
呵呵呵
2019年09月01日01:04
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