再不打炒房真的不行了！土城新案實價嚇死人　6字頭時代即將來臨？

好房網News記者唐主桂／綜合報導

原本在雙北蛋白區的土城，隨著近幾年大型建設的進駐，加上交通有望進一步的改善，房價也跟著水漲船高，最新房價甚至即將碰觸到了6字頭大關，讓人咋舌。

有網友在PTT上發文討論，表示本以為土城建案開5字頭是開玩笑的，沒想到查了實價登錄才發現是真的，所看的建案成交價達到每坪56萬元，並直呼「看來土城5坐穩了，望6搶7不遠了」。

從內政部的實價登錄查詢系統可以發現，在扣除了一樓戶之後，土城區的房價確實已經進逼每坪60萬的關卡，預售建案「馥華城奕」有超過10餘筆的成交單價超過59萬元，最貴一筆每坪更達59.8萬，其他地段較佳的建案，售價也都已站穩5字頭。

這個令人震驚的價格，沒想到卻意外的沒讓網友們太過震驚，不少人回文表示「北大都漲了，感覺土城漲也還好…」、「接下來幾個案都開6字頭，趕快買不然以後要7了」、「一堆鬼城都上5，土城6字頭也太佛心」，並點出土城的優勢，表示「未來一堆捷運路線還有高薪工業區」、「土城暫緩重劃區除了板南線還有萬大線，這樣的重劃區雙北很難找到」、「最近喊到6真的誇張，不過未來萬大線好了，再多個土城交流道，然後配上無敵板南線，土城要70～80我也覺得不無可能」。

永慶房產集團曾統計去年1至9月份的房市交易紀錄，土城暫緩重劃區房價與去年同期相比增幅8.7％，是新北市熱門重劃區中房價漲幅最高的區域，永慶房屋研展中心副理陳金萍認為，土城暫緩重劃區雙捷運優勢與鄰近熱鬧的板橋、中和地區，也將增設北土城交流道，還有去年正式營運的土城醫院，區內也有秀泰影城、DAISO大創、湯姆熊歡樂世界與多家知名餐廳，且附近商圈成熟，生活機能完備，預期未來房價相對有所支撐。

除了暫緩重劃區外，其他各重劃區的房價也都有一定的漲幅，這也更加確立了政府打炒房的方針，金管會近日就再推出新政策，提高全體銀行不動產授信風險權數，包含五類不動產貸款的風險權數，除了掐緊炒房金流，亦針對自然人第3戶以上房貸從30％提高到100％。

更多好房網News→

兩房兩衛vs.三房一衛　網唾棄「這格局」：難賣又難住！　專家曝「理想坪數」不跳腳

房子住滿20年就該買新的？　她為「此事」糾結被勸：直接換屋！

想買房?租屋? 房市議題、專家觀點，全都在好房網Line！現在加好友