下半年房市轉黑　專家：要再殺10％

財經中心／綜合報導

現在普遍低薪，讓大多數民眾不敢投入房市，有專家直言今年房市將會「蛋黃不黃，蛋白變黑」，勸賣方要趁早讓利，別跟錢過不去，「房價要再修10％才會見到積極買盤！」

▲專家建議「要賣要快」。（圖／記者林敬旻攝）

根據《好房網》報導，戴德梁行董事總經理顏炳立分析，今年全國買賣移轉動數截至7月約有13萬多棟，預估全年會有25到26萬棟，雖然與前年相比房市增溫，但就目前來看，房市仍處低利率下的不景氣。

顏炳立建議，賣方若想要賺錢就要趁早讓利，提供能滿足首購族群的產品，他更點出「預售屋價會賣過新成屋價，新成屋價會直接打到中古屋價，價要再修10％才會見到積極買盤。」

台灣經濟研究院副研究員劉佩真也表示，上半年買氣起伏，主要是買賣方在價格上有所拉鋸，賣方姿態較高，見房價稍降就會收手；而下半年賣方讓利幅度恐怕會明顯縮減，因此房市景氣仍不看好。（編輯：林緯平）

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