真的嗎？這位建商想蓋「年輕人買得起的住宅」

好房網News記者羅力元／整理報導

年輕人常嘆高房價買不起房，最近有建商老闆卻表示要蓋年輕人買得起的房子，並且將會在5年內有計畫的降價。

龍寶建設董事長張麗莉在龍寶建設30週年回顧展上表示，將有計劃地逐年調降房價，目標要蓋「年輕人買得起的住宅」，初步設定單戶面積40坪左右、總價800至1000萬元。張麗莉指出，雖然想蓋社會住宅，但社會住宅一坪造價成本8.5萬元，而自家營建成本每坪15萬元以上。

張麗莉認為，要蓋平價住宅最重要的就是土地成本，或許可以透過由政府提供土地，由龍寶施工。或者選擇土地成本相對便宜的區段。另外在建築設計方面降低公設養護成本，並透過設計與通用建材來降低成本，希望透過各種方式，找出降低成本、維持一定住宅品質的方案。

張麗莉指出，因為想要做出大家買得起住得起的房子，所以目前想的、顧慮的很多，若是還按照往常的想法來規劃，就違背了「利他共好」，目前初步是想推出不要很貴但很有特色的建築，希望能用最一般的建材呈現最美的設計，能讓大家買得起住得起。

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