台南透天「這區」稱霸！利多加持千萬有找

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

透天厝因低公設，使用空間大，沒有與鄰居緊鄰的困擾，也可以滿足三代同堂的需求，因此讓許多人嚮往不已。台南市大台南不動產開發商業同業公會日前發布1到3月全市開工戶數統計發現，透天產品共有1597戶，數量最多的是安南區501戶，專家認為，因為安南區腹地相對較大，房價也很親民，加上當地居民生活習慣的影響，導致透天的居住型態還是成為主流。

根據統計，全台南第一季開工的戶數有1597戶，大樓或公寓則是1293戶，透天產品仍是大宗；其中又以安南區的透天戶數是37個行政區中最多。台南市大台南不動產開發商業同業公會秘書長表示，安南區之所以透天多於大樓，最重要的就是居住習慣，所以才會偏愛「透天厝」，但隨著大樓越蓋越多，這幾年確實有慢慢在改變，再者，安南區腹地大，可供興建腹地多，地價也足以支撐透天的房價，所以導致透天產品以目前來說還是主流。

台南不動產開發商業同業公會秘書長也提到，安南距離市中心車程約15分鐘，房價相對市區便宜，以目前安南區10年左右的透天厝來看，「館前首富」、「太子花博5」、「墅有風」、「創世紀」、「艾美館」…….等，價格大約都落在1000至1500萬元，有些甚至還一千萬元有找。

而安南區的透天厝之所以為37個行政區中最多的，原因與交通政策有很大關係，當地道路開發持續拓展中，加上便捷的國道8，可以通往南科和科工區兩大工業區，而因工業區周遭環境尚在發展中，所以會讓大多數人還是選擇住在就近的安南區，不僅生活機能完善，房價也相對親民，每天上下班通勤時間不用30分鐘，CP值當然較高。

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