好房網News記者黃暐迪／台北報導
新青安政策帶動房市買氣，讓學者大呼「政府沒料到房市這麼熱」。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，此波房價漲勢有大環境的支撐，從通膨、低利率到股市大漲，都推升房市進入大多頭。
章定煊分析，本來政府以為房市已穩定，只要執行新青安貸款就可以幫年輕人買房，沒想到因為條件寬鬆，很多人都進場，「原本市場已經是裝滿油的汽油桶，新青安就是那根點火的火柴」。
隨著央行實行第六波打炒房，祭出特定地區第二戶限貸6成，加上財政部與各大行庫開始嚴查新青安漏洞，可望讓房市投機行為暫緩。住展雜誌發言人陳炳辰指出，若遭查核確有假自住真租賃者，除了歸還補貼外，也因為在政府單位留下租賃記錄，相關租金所得稅、其他非自住稅額的追討，以及無法以自用房產來交易，都是未來更需要注意的事。
特別的是陳炳辰提出，新青安主要適用於低價小宅，對於部分資產族群來說，可能不見得會出租，僅是閒置空屋，等待房價上漲賺取轉手獲利，然而面臨這種狀況，「這要如何認定是非自用住宅，也是一個狀況」。
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留言 6
Kurt Li
政策出台之前就警告助長炒房
結果來看政府不是笨蛋就是混蛋
06月28日08:49
TJ
「原本市場已經是裝滿油的汽油桶，新青安就是那根點火的火柴」
那些所謂的專家業者就是在那評論説燒得多旺多燦爛，燒得多有價值
金融機構就是加油站，柴油、92、95、98任君選，加油優惠方案多重提供
06月28日06:42
樓沛安
只要注意「貸款人的金流」是否有能力還款等，其實不難，就看政府願不願意「用心」打投資客！
06月29日01:57
所以
台灣真的香港化了
全民嗨當建商跟銀行的奴隸
哪裡還有時間教養小孩
不知道是不是中共的陰謀
哈
加油 加油
06月29日00:52
黃邁綸
應該要摒除加入 社會住宅出租 行列的房東，這樣才能讓 社會住宅的供給量增加。
不然這樣都會逼著房東不讓租客入籍和申請補助，（縱使房東無力違法明訂，但租客關係一定會不歡與緊張）如此一來政府鼓勵房東加入社宅的美意就打折扣了。
06月28日16:07
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