新北市一名林先生，跟妻子努力存錢9年，好不容易存到200萬，想買下人生第一間房，特地找上知名連鎖房仲幫忙，事前主張不要法拍屋，也不想買到凶宅，仲介推薦他們一間永和的民宅，但簽約後才驚覺，民國92年曾有民眾，在這個地址燒炭身亡。林先生主張解約，但房仲、屋主卻置之不理，氣得他，提告對方涉嫌詐欺、背信。對此，遭指控的連鎖房仲回應，屋主並不知情、不認為這是凶宅，將靜待司法調查結果。
投訴人林先生：「(仲介)沒有很積極，要幫我們處理問題，然後我覺得說我們透過這個仲介，非常惡劣然後很差勁。」
跟妻子努力存錢9年200萬，林先生好無奈，去年7月找連鎖房屋仲介業者，對方推薦「總價960萬」，位在永和的民宅，夫妻2週後決定簽約，頭期款跟仲介費都繳了，但是…
投訴人林先生：「(仲介)再三強調跟我們，他們都有做好鄰里調查，確定不是凶宅，我們一到去那棟大樓12樓，一去12樓直接問主委，這棟房子有問題嗎，主委就直接說這間房子就是凶宅。」
記者陳韻涵：「實際來到現場觀察，林先生當時簽約的房子，就位在捷運永安市場站附近，而(林先生)他也提供，一張消防局的公文，證明說當時這個地址，在民國92年曾經發生過，非自然死亡案例。」
6樓曾經是旅館，民國92年黃姓男子在603房內燒炭自殺身亡，儘管投訴人購買的是「6樓之1」但律師說，仍屬於凶宅，林先生立刻要求解約！
投訴人林先生：「(仲介)回答非常惡劣，他說只要對方賣方呢不簽名，我們就是無法處理，我說那我的兩百萬呢，那我還要接下來，因為我不要繼續付錢了，我接下來還會有利息錢呢。」
林先生寄了存證信函，但房仲退了「仲介費」就再也不理會，氣得林先生提告仲介涉嫌詐欺、背信!其他律師說，即使返還仲介費用，仍難逃法律責任！
律師周武榮：「就算仲介退還佣金，，他所構成的詐欺或背信罪，還是必須要責任。」
對此連鎖仲介集團回應，銷售前有盡調查責任，沒有異常。曾陪同投訴人到警局查證，並非置之不理，強調屋主不知情，也不認為是凶宅，一切靜待司法調查結果。
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留言 11
anthonylin林昱廷(緯爸）
買房子，自己也要做功課。靠法律？靠法官？
說句笑話，判你案件的法官自己都沒買過房子，怎判斷？
法律只是笑話，自求多福吧…
2019年03月03日23:45
哪家連鎖房仲要寫出來啊，這麼缺德又沒責任感的房仲業誰敢找他們買房子，既然覺得不是凶宅叫房仲買回去住啊……
2019年03月03日21:50
買方都已經強調不買凶宅，還故意隱暪賣對方。
這個房仲有夠缺德 早晚會有報應的。
2019年03月03日21:19
龍仙身
台灣哪裡沒有兇宅兇地……日據時期被日本鬼子害死一堆人
2019年03月03日19:03
black
為何不一開始就問主委不是比較快，買了之後再問也太慢了吧？
2019年03月03日18:17
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