「市場上一窩蜂的搶買房」形容桃園房市一點也不為過，尤其最指標的中正藝文特區，更出現1小時交易一戶的驚人現象，近期麗寶建設推出建案開價更站上5字頭，直逼新北房價。
中正藝文特區位處桃園精華地段，穩居桃園重劃區房價之冠，素有桃園信義計畫區之稱，是桃園與雙北客購屋首選。未來區內將有桃園市立圖書館，該館為複合性場館，將另設有電影院、主題餐廳等，預計2022年完工。另捷運綠線將沿著中正路通行，區內將有G9-G11等三站，目前已動工，預計2026年完工，通車後將加持區域發展。
「看見了就相信」信義房屋桃園中正店店長洪雪硯表示，藝文特區建設正在展開中，包括總圖和捷運，購屋者看見已動工的建設，更放心買房。另因受低利率激勵，熱錢湧出，房市熱氣沖天，她舉例說明，某天周末上午10點開放看屋，現場擠滿約40幾組看屋，11點就完成簽約外，還創該社區最高價。
洪雪硯指出，目前房市熱度使成交價格逐步回到水準，甚至將有機會回到2013年房價最高時期。擁建設議題，麗寶在藝文特區推出的麗晶建設高樓層站上5字頭。連非在藝文特區的蛋黃區中埔二街單坪交易價已有破30萬的紀錄。
依據桃園e指通統計資料，今年上半年，扣除透天厝和農舍、工廠等，藝文特區交易件數達70件，平均交易單價為34.77萬元。其中，新大樓最高單價已有46.78萬元，直逼新北市房價；中古大樓最高單價也站上4字頭，為41.35萬元。
留言 1
江嘉祐
除非你是企業家需要開賓士與住正豪宅、用以裝點增強企業與自己的行情與門面，啊不然自住可以改選附近的中路特區更是能享受到，整體重劃區慢慢成長喜悅增值過程！~中路特區的房價只會有慢慢緩漲不會大漲特質、更是辛苦受薪階級自住者的“安全牌”！在中路特區裡有幾十家建設公司的建案可選擇，你說哪家建設公司敢在價錢方面上拿翹！俺就再換另5~6個以上的建案再來慢慢賞屋、慢慢選！🤔
2020年07月30日03:00
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