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年少有為不自卑!20~40歲愛在哪買房?這區竄升「新北二哥」:只小輸板橋

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更新於 05月23日14:14 • 發布於 05月24日02:32 • 記者呂詠柔/綜合報導

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

雙北地區擁有就業機會多,加上生活機能完善、交通機能便利等優勢,吸引許多年輕族群定居。永慶房產集團根據聯徵中心公布的住宅貸款資料,盤點雙北市2023年全年各行政區20~40歲貸款人的貸款件數,以新北市來說,板橋區及新莊區都有2000件以上的貸款,分居雙北市之冠、亞軍。

據統計,新北市20~40歲年輕族群於板橋區共貸款2248件,最受青睞。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,板橋區人口、戶數皆為新北之最,新北市政府也坐落於此,且又銜接雙北高含金量捷運板南線,擁有四鐵共構的交通樞紐地位。

新莊區房市十分火熱,20~40歲年輕族群共貸款2146件,僅小幅落後板橋區。示意圖/永慶房產集團提供
新莊區房市十分火熱,20~40歲年輕族群共貸款2146件,僅小幅落後板橋區。示意圖/永慶房產集團提供

不僅如此,當地匯集了大型商場、影城百貨,食衣住行育樂一應俱全,提供大量的就業機會與擁有豐富的商業活動,吸引眾多消費者於當地買房。板橋區一直也是新北房市交易熱區,因此,板橋成為雙北年輕族群最受歡迎的區域毫不意外。

至於第二名的新莊區,房市也十分火熱,年輕族群共貸款2146件,僅小幅落後板橋區。陳金萍說明,新莊區擁有便捷的交通機能,包括台一線高架、台65線、台64線及國道一號,南來北往相當便利,且具備三線捷運優勢,包含機場捷運、環狀線與中和新蘆線不論是連接板橋、中和或是通勤台北市都相當方便。

此外,新莊區的生活機能也無可挑剔,除了有新莊舊市區、輔大周邊、雙鳳迴龍生活圈和鴻金寶商圈等都是當地發展成熟的區域外,宏匯廣場也逐漸成為當地人休憩的好去處。再加上2023年新莊區平均單價每坪僅需42.6萬元,相較於板橋、中永和、三重的房價更加親民實惠,讓新莊區成為年輕人的熱門購屋區域之一。

2023年新北市20~40歲年輕族群購屋熱區TOP5。圖/資料來源:聯徵中心統計資訊、內政部實價登錄、永慶房產集團研究發展中心彙整
2023年新北市20~40歲年輕族群購屋熱區TOP5。圖/資料來源:聯徵中心統計資訊、內政部實價登錄、永慶房產集團研究發展中心彙整

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留言 1

  • 林明義
    新莊擠一堆人車,累死 其實最爽的三重體育場附近 不但離台北市近,兩座橋進出,人沒有很多,房價也沒那麼貴
    05月24日11:47
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