台北市地狹人稠，想要同時滿足低房價、舒適環境幾乎成了不可能的任務，不過卻有網友發現，內湖五期重劃區既有重劃區的清幽，附近又有大賣場、傳統小吃，學區則是雙語教學的潭美國小，雖然相較其他老舊社區房價偏高，但在整個台北市來說CP值可說是相當不錯。
據台北市政府規劃，內湖五期重劃區位於高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，整體以中間綠化用地「明美公園」為分界，往西靠近國道一號為工商混合區，往東接近南京東路區塊為住宅區與學校用地，兩邊房價大不同。
根據實價登錄資料顯示，內湖五期重劃區內的新富街（住宅區）住宅大樓、華廈近1年成交均價為73.7萬；金莊路（工商混合區）成交均價則為50.5萬，工商混合區比住宅區便宜23萬多。
內湖五期的住宅區大多規劃3、4房以上，總價對於一般民眾來說難以負擔，因此也有不少人會轉往工商混合區內購屋，但此區多為違規使用的工業宅、辦公宅，房屋稅率無法以住家用稅率1.2％申報，而須採用商業區稅率3.6％，想撿便宜反吃虧。
內湖五期的交通機能也引起網友熱議，有網友指出，「買台北市的大多更重視自住需求，五期要等東環通車等於要等10年才方便」、「大眾交通或許是最大缺點，但騎車到南京三民，後山埤或昆陽都不遠，舊宗路公車也多」、「五期採買是沒問題，一堆大賣場，娛樂比較少一點，要過河到信義區，東環通車之後這裡會很方便，不過已經先漲起來等了」。
在地人則跳出來分析，內湖五期可以脫離港墘、內湖的亂，「台北市你要找到這種地方，乾淨舒適不吵鬧，沒有一堆電線桿、路邊攤、檳榔攤、舊公寓等，五期就是同等生活品質中最便宜的」，以同樣總價3000萬來看，若買基泰碧湖，只能買到權狀24坪、主建物15坪小宅，而在五期重劃區內的華固馥儷，卻有機會買到權狀31坪、主建物20坪的2房。
🔻社群揪團問房價 🆓功能攏底家🔻
鄰居房價表／新建案銷售率／建商履歷表／小王買房Line機器人
你還希望比價王做什麼，請到比價王社團裡來留言給我們
更多比價王News→
留言 0