寸土寸金！小宅「鞋櫃放走廊」　網不忍了：見證劣根性

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

房價高昂，購屋族無奈只能越買越小，也衍生使用空間不足問題，最近網友在PTT發文，詢問小坪數的鞋櫃放走廊或室內可行性，引起大批人不滿反諷，「要不要乾脆放管理室？」、「順便在走廊設落塵區，你覺得怎麼樣？」

網友表示，不少舊社區的住戶門口放滿鞋櫃鞋子，但小坪數室內空間寸土寸金，要多個玄關放置鞋櫃很是奢侈，好奇新大樓的鞋櫃狀況，是放走廊還是室內較多？

眾人看到文章紛紛搖頭表示，「你家內褲內衣怎麼不晾門口？」、「會放走道的社區，管理水準低下」、「等著被管委會罰錢」、「燒起來有死傷你就準備賠死」、「城中大火之後，舊大樓把鞋櫃放外面的狀況應該有收斂，新大樓基本上不會讓你擺外面」、「新大樓都很在意房價，會被管委會釘死吧」、「新大樓能放外面的算奇葩了」、「除非一層一戶不然做夢」、「我有次客人來，暫放門口就被按門鈴」、「小坪數室內空間寸土寸金？有本事就買大坪數啊，憑什麼室內空間不夠就想擺公共空間，真是劣根性」。

網友更指出，站在買方角度，一有雜物推置在梯間完全不考慮該物件，「去看房的時候，地下室整齊跟住戶門口清空是最基本的」、「有鞋櫃後，接下來就五花八門了，放雨傘、腳踏車、金紙爐、紙箱，用不到的家電、床墊，我看房子走廊有任何東西，基本上這棟就不考慮了」、「視公共安全為無物的社區，素質能多好我是不相信」。

房市專家Sway曾表示，買房首要注意有無玄關格局，這攸關社區品質，甚至可能造成房價下跌。一旦住戶沒玄關可放鞋櫃的時候，常發生偷偷把鞋子（櫃）擺在門口梯間，尤其中古社區，「一戶放、兩戶放，最後大家都放出來」，只因為室內空間不足。若不幸發生火警，逃生易受阻礙，出人命就成凶社區；賣房時買家看到梯間亂象心裡也扣分。另有些兩房新建案，也因為大門口沒玄關，在平面圖可看出，將鞋櫃設計在電視機下方，非常災難。

地方建管處、工務局多次提醒民眾，依據公寓大廈管理條例第16條第2項規定：「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇等」。若違規住戶經管委會制止卻沒改善，可依法處新台幣4萬元以上20萬元以下罰鍰，並得連續處罰。

倘若肇致他人跌倒受傷，除可能被訴「過失傷害罪」而負民刑事責任外，如發生災害涉及妨礙人員逃生避難及影響消防救災者，將依公共危險相關責任依法究處，得不償失。

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