房東進房間死不承認　警察竟說「本來就是他的房子」？

好房網News記者唐主桂／綜合報導

每個在外租屋的人，或多或少都可能對於房東有些不滿的地方，一些小地方可能可以忍一忍就過去，但是如果房東任意的進出自己的房間，還不願意承認，這樣的狀況，真的是令人無法忍受。

一名網友在批踢踢實業坊上分享自己的經驗，除了本來保證不是頂樓加蓋的房子，搬進去才發現是加蓋、夏季電費竟然高達一度7元、房子有問題卻聯絡不上房東外，最令他不能接受的點，在於某天請房東找師父來修理電表，回到家後卻發現房間的東西被亂動過，跟房東反映竟得到「看來是有人入侵你房間唷，你要小心呢！」這種回答。

儘管這位網友當天就決定將門鎖換掉，但他卻日夜煎熬，因為不知道房東會再做出甚麼，不過因為擔心提早解約要被扣兩個月押金，只好繼續忍耐。

有網友建議報警，但他表示其實有向警察局報案，但警察卻說那本來就是房東的房子，可以隨便進出。然而，這件事其實是完全違反法律的。

律師劉韋廷表示，房子出租後，空間的使用權就已經歸承租人，除非房東有正當理由，否則房東進入這個空間也會涉及到刑法306條的侵入住宅。而房客想要自保，其實是可以自行更換門鎖的，雖然有些房東會要求擁有一把備份鑰匙，但劉韋廷表示，只要在交還房屋時，回復原狀，將原來的鑰匙裝回去，其實沒有一定要給房東備份鑰匙。

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