正處高房價時代，買房往往只能在坪數上妥協，如何靠裝潢和家具「放大小宅」，在小空間也能一應俱全。
文／翁嘉妤 圖∕PEXELS
近年國內吹起小宅風，不少建案的小坪數產品炙手可熱，甚至開案不久就被秒殺，從內政部公布的最新統計數據也可觀察到，國人的居住面積確實越縮越小，2024年第一季全國平均購屋面積約為31.53坪，對比10年前的40.7三坪，大幅減少了7.9％；然而，隨著小宅風興起，該如何在有限的坪數內，讓空間發揮最佳效益？從一開始挑選戶型到裝潢設計，甚至家具的多功能型態，這當中的每一步，都是成就五臟俱全的小宅關鍵。
挑選小宅攻略「二不一要」
「市場上對於小宅的定義，大致上是權狀的10至20坪左右，不過依照台灣的常態，扣掉公設後，真正使用的空間幾乎只剩下10多坪，因此挑選戶型格局，成為善用小宅空間的第一步。」亞太空間設計裝飾協會理事長江俊浩分析，一般來說，購買小宅的對象大多是小資、首購、單身或是新婚族群，因此一開始「精準選擇」至關重要，畢竟會影響後續小宅空間極大化的裝修複雜程度，若能在最簡單的家具或軟裝之下，妥善運用小宅所有空間，也許還能省下不少裝修經費。
實務上，挑小宅有三大攻略可提供民眾購屋參考。其一、挑選中高樓層戶別，主要因為小宅空間不大，對於環境噪音幾乎是「無處可躲」，因此在低樓層很難避免被地面層的噪音影響。其二、盡量避免挑選長型、多角或是柱面多的空間，畢竟此格局得多花坪數來設計走道，在小宅有限的坪數裡，任何的閒置空間都是浪費；最後，至少一房有對外窗，滿足採光條件，如此一來能增強小宅的通透感，且在空氣流通上也有很大的幫助。
針對採光條件，思銳室內設計總監陳品宇補充「採光是沒有辦法利用任何軟裝或裝修去添加，所以一開始選擇採光好的房子很重要。」將空間妥善利用，斷捨離是必要步驟之一，否則造成空間壓迫，反而讓人有如住在圍城之中。
小宅裝潢第一步：斷捨離
「我做過一個不到10坪的案子，主要是先讓業主做功能性區分，將物品斷捨離後，就可以精確規劃每個空間該有的大小。」陳品宇認為得先釐清自己對空間需求的優先順序，畢竟每個人的期望不盡相同，例如有些民眾希望一定要有完整的廚房，也有些認為只要一個移動式的料理台即可，甚至在衛浴設備上的選擇要求也都不一樣，所以任何空間都得做取捨。
除此之外，裝潢的選材也是決定小宅空間感的關鍵因素，江俊浩分析小宅適合多種風格，包含極簡風、北歐風、工業風等等，而近年來最受市場歡迎的是輕奢風，「雖然小資族選擇小宅，但在生活上還是想追求儀式感，所以會做一些輕奢風的裝潢，像是微型吧檯或是『以空間借空間』——利用隱藏式拉門打造複合式的起居空間。」
選對隔間材質通透感大加分
小空間大多採用開放式設計，去除實體的隔間牆，增添通透感，不過在選材上建議可以利用高穿透感材質的門片做區隔，並規劃頂天立地、由上往下拉的隱藏式拉門，平時門片可完美隱藏，有隔間需求時再往下拉，既不會像一般隔間拉門一樣，佔到左右牆面的空間和裝潢設計，造成視覺感破碎，而在達到隔間效果的同時，視野也比較不會被侷限。
甚至也可採「半隔間」的思維規劃，如廚房和客廳之間的中島，或是用「半高電視牆」來劃分公私領域。現今小宅設計裝潢重點，得擺脫過去舊有思維，而在各種選材和配色，也是決定小宅在視覺上的放大程度。
小宅因室內坪數較小，容易一眼看完整體裝潢，因此陳品宇建議在同一個空間裡，材質或顏色最多不要超過四種，造型設計也避免太過複雜，容易視覺疲勞，盡量維持風格的一致性。
顏色搭配上，則可利用米白色系搭配大地色，或是單一的純色風格，因為簡約色系能讓小宅空間看起來更寬闊；此外利用深色線條或是適當留白來做設計，也可增加風格的耐看度，整體設計會更有層次。
善用鏡面反射延伸空間
裝潢選材上，以一個12坪的案場，為將視野放大，除了可從隔間規劃著手外，陳品宇突發奇想，在過去案場中將大面積的鏡子貼滿天花板，效果出奇的好，在視覺上樓高增高不少，打破舊思維，過去鏡面幾乎只用在窗邊來反射窗景，擦出不一樣的火花。
善用茶鏡或灰鏡的鏡面裝飾，不僅能產生空間更深更廣的錯覺，也讓整體風格更接近奢華感；不僅如此，江俊浩直接幫小宅畫重點「輕裝修、重裝飾」，例如可以額外利用畫作、飾品或是家具來點綴空間，滿足上述所提到的——小資族的儀式感。
家具一物多用 符合各種情境
在過去的舊觀念裡，民眾對於小宅中的家具會有個既定印象——又小又難用，然而深耕機能家具近20年的禾豐進口家具總監吳云甫，卻持有不同觀點，他認為挑選小宅家具的關鍵在「一物多用」，而非僅在意其尺寸大小。
搭配裝潢，小宅家具盡量選擇可移動式的，才能滿足使用者不同心情、情境或階段性需要，來重新配置空間，甚至創造更多不同的生活氛圍；而一物多用的觀念，可再細分為「多元機能」及「多功能」設計兩大類家具，近來皆頗受小宅族好評。
以多元機能的家具為例，室內設計師或家具設計師往往會更賦予他們多元機能，甚至將其建置整合在同一個平台上，例如可同時將符合電視櫃、收納櫃以及穿鞋椅需求，將三種量體的家具，同時設計進去同一個家具的量體上，不僅同時滿足多元機能，還能減少空間（落地）擺放使用。
另外多功能家具，像是將茶几設計成可自由調整長寬高度，不僅當成餐桌使用，還可以變成工作桌、聚餐長桌等。
「壁床也是現在很流行的一種小宅家具概念，只要花5秒收床就可以創造更多彈性的運用空間。一種家具能滿足多個使用情境，了解自己的需求後，將多功能家具擺對位置，也就等同於少花了一個房間的錢。」吳云甫補充。
然而，選擇小宅的民眾，都希望每一坪的效能發揮到極致，因此可善用「垂直空間」，將部分地板架高，下方就多出了不少收納空間，而在上方配置輕巧沙發和榻榻米，不僅增添機能性，也可以讓客廳擁有更多元的運用彈性；而臥室的設計，同樣也可以套用垂直空間的概念，將下方作為衣櫃、上方則為睡眠區，整體空間往垂直的方向發展，減輕壓迫感，同時也能增加使用坪效和收納空間。
高房價時代，一般人不想和荷包過不去，只能在居住空間上妥協，因此小宅成為近年的購屋趨勢，隨著國內少子化影響，小宅或許將成為未來的主流產品，然而小坪數因為受限於空間限制，所以很多工程無法同時進行，需要協調工班、各項工程的排程，因此易增加施工困難度和工期延長的裝潢成本，歐德系統傢俱統整出小坪數的各種裝潢費用項目（見表），倘若好好善用「小宅裝潢術」，民眾則可少走不少冤枉路。
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