宜蘭縣政府財政稅務局提醒民眾，公寓大廈的管理員扮演著住戶與外界聯繫的重要角色，其代收郵件、稅單收取等，在法律上都被認為是合法的送達方式，即便最終稅單沒有被及時轉交給納稅人，也不影響其法律效力! 宜蘭縣政府財政稅務局表示，由於有民眾陳情，稱自己未收到地價稅的稅單，原因是住所的大廈管理員代收後忘記轉交，結果導致納稅人未能按時繳納稅款，不僅被加徵滯納金，還被移送執行。
但財政稅務局說明，根據「行政程序法」第73條第1項的規定，若在應送達處所未能遇到應受送達人時，可以將文書交給具有辨別事理能力的同居人、受雇人或是該處所接收郵件的人員。
由於公寓或大廈的管理員在職責範圍內包含代為住戶接收郵件，因此在法律上，他們被視為受雇於全體住戶，屬於可以合法接收送達文件的人員。
財政稅務局強調，當稅單由管理員代收時，即表示已對納稅人產生了合法送達的效力。
即使管理員未將稅單實際交付給納稅人，或因疏忽而忘記轉交，都不會影響送達的合法性。
因此，納稅人在稅款開徵期間應特別留意稅單是否已寄達，並確認是否由管理員轉交，以確保按時繳納稅款，保障自己的權益。
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