另一半「堅持用寬限期」她求怎說服？內行人曝超狂實例：不懂不要管

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

新青安房貸政策推出後，吸引許多購屋族搶上車，而當中的一項特色，就是寬限期從3年拉長到了5年。不過一名網友就為此相當苦惱，認為寬限期一旦結束後，會讓房貸壓力更大，想說服另一半別使用寬限期，卻不知該如何勸退。

該則貼文曝光後，網友卻逆風挺原PO的另一半，「你一看就不懂，不懂不要管」、「剛買房壓力大，又要買傢俱家電裝潢的，寬限期反而可以好好運用。另外，寬限期期間也是可以繳本金的」、「你伴侶是對的。也根本不需要懂什麼投資，寬限期需要的是自制力。有自制力的話，寬限期一定是愈久愈好」、「懂得理財與投資的人，都會使用寬限期，懂得把現金留在身邊做其他運用的好處」。

還有網友以母親為例勸說，「我老母30年前狂用寬限期，期滿在同一間銀行換約或換銀行持續寬限，把身邊的現金拿去跟會套利，這樣做好幾十年，每五年持續買進一間房子」，最後甚至提到，「她在市場擺攤，單親養2個小小孩也沒像您那麼焦慮」。

擁有不少房地產經驗的知名作家吳淡如，就曾透露自己「只用寬限期」，雖然利率高，但因通貨膨脹率更高，所以使用寬限期，其實就是讓銀行代為分攤通膨讓錢變小的部分。因此她建議年紀越輕的購屋族，越應該善用年齡的優勢，將貸款的年限拉長，雖然看似需繳較多的利息費用，實際上是更為划算的。

然而寬限期屆滿後，還款負擔變重該如何應對？吳淡如表示，此時只要再找一間銀行轉貸，就能夠讓房子的房貸期限重新起算，甚至經過重新估值後，因為房價的上升，還能夠從銀行借出來更多的錢用在其他投資上面。

更多好房網News→

買了房怕養不起孩「先買房or先生娃」怎選？ 過來人曝考量關鍵

想買房?租屋? 房市議題、專家觀點，全都在好房網Line！現在加好友