價錢合理格局好！「1配置」讓他猶豫了　內行勸：9成人難接受

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

買房要考量的條件有許多，民眾最先思慮的是地段、價格以及格局。近日就有網友表示，難得看到想買的房子，各方面都算滿意，但唯獨配置塔式車位陷入兩難，需要眾人給予意見。

一名網友在Dcard發文，看房一年半，好不容易找到一間不錯的10年中古屋，價格合理，兩間廁所皆開窗，格局方正、採光好，一層僅兩戶，社區管理費每坪80元，總戶數約百戶初頭，但配置「塔式車位」，讓他相當猶豫。

問題曝光後，網友紛紛給予建議，「不考慮，轉手會有抗性」、「最近開始看房，房仲手邊還剩的案件通常都非平車」、「建議不要，如果未來要換屋的話你會很痛苦，市場上九成的客戶都不會接受塔式車位，若是我，寧願在其他條件做退讓，如坪數小一點或衛浴沒開窗又或一層戶數多一點但平面車位，也不會在車位上退讓」。

另有網友表示，「阿你都說價格合理了，要不然你早就買平面車位」、「這就是為什麼你覺得價格合理的地方啊，要是平車就爆預算了，能接受就買啊，個人是台北之外縣市只買平車，要看你買房地點在哪，如果正台北市，塔式也只能吞了不是嗎」、「沒有要轉手可以買」、「若當作沒車位，價格還合適的話可以買」。

景文物業管理機構董事長郭紀子曾分析，許多小基地社區會規劃塔式車位，也就是「倉儲式車位」，而這類車位的社區用電量多會高於坡道平面社區，且一旦故障衍生的維修費也是一筆可觀數字。倉儲式車位也較一般坡平車位容易有房子轉手抗性，畢竟多數人都會希望房子配的停車位是坡道平面，當然購買時價格也有所差異。

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