柯商辦買賣契約總價寫「61萬」　地政士：公契課稅用

民眾黨為了澄清，議員鍾小平指控的「假買賣，真後謝」，在記者會中拿出契約書來自清，柯文哲買的商辦和京華城董事長陳玉坤沒關係。不過上頭的買賣價款總金額，寫著61萬7800元，跟買下商辦的4300萬相差甚遠，讓外界看得一頭霧水。專業地政士解釋，買賣房屋分公、私契約，這回民眾黨是拿公契開記者會，但私契才有載明市價、金流等細節，所以公契恐怕不具實質意義。

民眾黨立法院黨團主任陳智菡(9.6)說：「已經準備好了關於產權移轉，還有契約等等相關內容。」民眾黨6日召開記者會，為了說明這4300萬的商辦，他們有備而來，秀出所有權買賣移轉契約書，要證明這棟樓跟京華城董座陳玉坤，真的沒關係。

民眾黨立法院黨團主任陳智菡(9.6)說：「這對兄弟檔他們是原本的屋主，兩個人共同持分二分之一，除非陳玉坤董事長，他有兒子是在68到75歲之間，否則鍾小平議員他的說法，是不成立的。」想公開文件澄清，但卻讓人更好奇，因為有人細看契約書，發現上頭這行「買賣價款總金額」載明61萬7800元，讓外界看得霧煞煞，這棟商辦不是用4300萬元買下的嗎？

地政士李秋金說：「公契不算照理講那不算契約，是政府規定買賣一個，透明公開的契約要申報，要貼印花要申報登記，必備的一個文件。」專家說的公契，是代書辦理過戶時候的文件上頭的61萬，只是不含土地的房屋公告現值，畢竟會隨著屋齡老舊而降低，所以這份公契是真的，但也不具實質意義。

地政士李秋金說：「一定要有一個私契，私契就是(寫)市價，如果市價是你講的4300萬，那都一定要有做那個金流，4300萬資金往來的證明，這樣才能夠證明，4300萬跟人家買的金流。」拿出契約想澄清商辦爭議，卻因為上頭的61萬，讓這4300萬商辦的真相更撲朔迷離。

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