股市熱，現在是「由股轉房」好時機？借鏡巴菲特智慧：永遠別問理髮師該不該理髮

股神巴菲特曾經說過：「永遠不要去問理髮師，你是不是該理髮了。」目的是用來警告大家，要盡量避免去諮詢那些跟你有利益衝突的銷售人員或專家。

但對於關心台灣房市的我們，每天所能接收到的房地產資訊，卻沒有選擇。

今天是A房產業者出來說，台灣股價太高了，大家應該要由股轉房。

明天換B房產業者出來說，打房浪費時間，不管政府怎麼打，台灣房市會像韓國房市一樣愈打愈高。後天變成C房產業者出來說，政府打房缺乏公益性，會妨礙都市更新、害死相關產業，不該再打！

你有仔細思考過，你每天看到的這些房地產資訊，究竟是基於房地產專業做出的中立分析，還是理髮師希望大家來理髮而說出的行銷話術呢？

當發言者的薪資或業配收入，是建立在房子有沒有賣出去這件事時。你怎麼能期待他站在客觀的角度，摸著良心告訴你：「房市不看好，建議你先不要買」？

這就是股神巴菲特所警告的——「嚴重的利益衝突」。

記住！買房是人生最大的財務決策。理髮師永遠會告訴你該理髮了，但要不要掏出皮夾。

決定權在你自己手裡！

本文獲「阿宅-雙碩士地產顧問」授權轉載，原文

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房地產部落客-阿宅地產顧問。20年房地產與金融投資工作經驗，曾任職於銀行、壽險公司、AMC不良資產管理、估價師事務所等。政大地政及企管雙碩士，具國考不動產經紀人、CSIA證券投資分析人員等多張證照。希望結合房產投資、估價、財務等專業，為客戶解決一生的房產大小事。

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著作：《給首購族的聰明買房術：掌握「不買貴、安心住、賺增值」的關鍵，為你建立全方位的購屋計畫》

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